北海公积金贷款购房开发指南

一、申请条件

1. 具有北海市户籍或在本市连续缴纳住房公积金满12个月的外地户籍人员；

2. 贷款人年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下；
3. 具有稳定的经济收入和还款能力；
4. 家庭名下无住房或名下只有一套住房的；
5. 信用良好，无不良信用记录；
6. 满足开发商规定的其他条件。

二、贷款额度

公积金贷款额度最高不超过：首套房贷款：贷款人每月缴存住房公积金数额的120倍；二套房贷款：贷款人每月缴存住房公积金数额的100倍。

三、贷款利率

公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

四、还款方式

公积金贷款还款方式一般为等额本息还款或等额本金还款。

五、申请流程

1. 选择开发商和房源选择具备公积金贷款资质的开发商和符合公积金贷款条件的房源。2. 提交贷款申请向开发商提交公积金贷款申请，提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。3. 受理贷款申请公积金管理中心受理贷款申请，对借款人的资质和信用状况