柳州 买房 贷款条件限制

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柳州阳和区介绍？

西柳州阳和工业新区位于柳州东部。
规划总面积约90平方公里，是广西壮族自治区人民政府批准成立的经济技术开发区。
依山傍水，地理位置优越，水陆交通便利，且为桂海高速路的交接点，航运直通港澳,是未来柳州乃至广西的制造业中心，将建设成为以工业为主、集产业发展、商贸、居住和休闲为一体的、功能区划明显，产业布局合理，生态自然协调的新区。
以汽车及零部件制造、工程和通用机械制造、机电一体化和环保设备制造及现代生物医药等高新产业为主的广西投资最大、实力最强、发展最快、环境最优、效益最好、贡献最大的国内一流的工业园区。
柳州市阳和工业新区 一、柳州市阳和工业新区总体介绍 柳州市阳和工业新区是广西壮族自治区人民政府为壮大柳州工业经济实力、进一步加快广西工业化进程而批准成立的经济技术开发区。
新区位于柳州市东部，规划总面积约90平方公里。
柳州阳和工业新区依山傍水，地理位置优越，公路水路交通便利，且为桂柳、南柳高速公路的交接点，柳江航运可直通港澳,是未来柳州乃至广西的制造业中心，将建设成为以工业为主、集产业发展、商贸、居住和休闲为一体、产业布局合理、生态自然协调的新区。
二、阳和工业新区的规划和产业定位 新区按照绿色、环保、新型工业化的要求，努力建设成为西南地区规模最大、最具现代、最有活力、功能最全的以汽车工业为主，集产业发展、商贸、居住和休闲为一体的，功能区划明显，产业布局合理，生态自然协调的工业新区。
依托柳州的产业优势，工业新区重点发展汽车及为汽车配套的零部件制造业；工程机械和通用机械为主的机械制造业；机电一体化和环保设备制造业；技术含量和附加值高的现代化生物医药产业及其他有良好发展前景的高新技术产业。
三、相关优惠政策 到阳和工业新区投资的工业项目享受国家西部开发等税收优惠政策和阳和工业新区财政鼓励政策。
阳和工业新区财政鼓励政策 ①十一五期间，阳和工业新区财政将本级财政一般预算收入以不低于20%的部分用于设立企业技术改造专项资金，用于企业挖潜改造、信息化建设、支付优势资源开发新建项目和新产品开发，支付大集团、大企业的组建、发展，支付国债转贷利息、技改贷款贴息。
②阳和工业新区内的外商投资企业及内资企业，符合《外商投资产业指导目录》中鼓励类项目及《中西部地区外商投资优势产业目录》项目以及《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订）》项目，享受税收优惠政策期满后，5年内阳和工业新区财政将企业缴纳所得税地方留成部分列支50%专项用于企业技术改造。
③除政府专项基金和国家、自治区及柳州市政府规定不能减免的收费以外，其他行政事业性收费在阳和工业新区免缴。
④阳和工业新区本级财政科技三项经费不低于30％用于扶持企业开发新产品、高新技术产品。
⑤设立高新技术风险投资担保专项资金，用于高新技术成果转化和高新技术产业化项目的贷款担保，或者以资本金投入为主等多种方式，支持有后续创新潜力、市场发展空间大、能形成新兴产业的项目。
⑥对进入阳和工业新区的内资企业，阳和工业新区积极争取国债转贷资金、市级财政企业挖潜改造资金等专项资金；对有外经贸经营权的企业，积极争取国家西部外贸发展资金、国家中小企业国际市场开拓资金，并进行一定的政策扶持。
⑦阳和工业新区财政每年在预算中安排一定专项建设资金，用于阳和工业新区企业周边环境美化建设，提供良好的生产环境。
四、投资软环境 ㈠ 行政服务 阳和工业新区管委会对进入阳和工业新区项目实行“一站式”服务，免费代办工业项目公司成立、相关行政部门审批等相关手续。
㈡ 管理体制 阳和工业新区行政管理体制精简高效；阳和工业新区管理委员会作为柳州市政府的派出机构行使市级综合经济管理权限和行政管理权限，内设办公室、财政局、规划建设环保局、经济发展局、人事劳动和社会保障局、社会事务局和招商局。
㈢ 封闭式管理 阳和工业新区实行“封闭式管理”，阳和工业新区管理委员会对进入阳和工业新区的企业行使市级综合经济管理权限。
柳州市同一行政机关到阳和工业新区企业执法检查，须经阳和工业新区管委会同意，且每年不得超过一次（国家和自治区另有规定的除外），并提前5个工作日通知企业。