第二次购买住房：最高可贷贷款额度上限为住房价值的70%，最高贷款额度为105万元。个人公积金月缴存额不足1000元的，可贷款额度上限为住房价值的60%，最高贷款额度为90万元。

对于第二次购买住房的情况，贷款额度上限为以下两档：

第一档

• 贷款额度上限：住房价值的 70%
• 最高贷款额度：105 万元

此档适用于以下情况：

• 个人公积金月缴存额为 1000 元及以上

第二档

• 贷款额度上限：住房价值的 60%
• 最高贷款额度：90 万元

此档适用于以下情况：

• 个人公积金月缴存额不足 1000 元

示例

假设一套住房的价值为 120 万元，个人公积金月缴存额为 1200 元，则可申请贷款的额度上限为：

• 第一档：120 万元 × 70% = 84 万元（低于最高贷款额度 105 万元，因此可贷 84 万元）

假设同一套住房，个人公积金月缴存额为 800 元，则可申请贷款的额度上限为：

• 第二档：120 万元 × 60% = 72 万元（低于最高贷款额度 90 万元，因此可贷 72 万元）

注意事项

• 上述贷款额度上限仅为参考值，实际贷款额度还需根据借款人的信用情况、还款能力等因素综合评估确定。
• 公积金缴存额以住房贷款申请时为准。