按公积金贷款利率算是4.90%年利率44-13=31万31万乘4.90%=1,519万再乘15年=22,785万再加31万=53,785万再除15年=3,5856万再除12个月=0,2988万 你的月供2988元商业贷款利率7.05%你可以按上面的自己就可以算出来了,用哪种方式你自己选吧李邝矛圆苟石倩濒密泮浔家献欧寻叙备冀睿巩刘
过户必须先有土地证,你要问清楚有没有1、先要有两证;土地证和房产证2、评估价格,以交易价和评估价其中高的为基准3、需要交纳交易税、契税、所得税、土地增值税和其他一些费用,如果不符合减免税的条件,过户约14%的费用,但集资房、房改房的费用还要另外增加。
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