仔细阅读贷款合同

贷款合同是一份重要的法律文件，在您签署之前仔细阅读并理解其条款非常重要。贷款合同规定了您与贷款人的权利和义务，包括您必须偿还的贷款金额、利率、贷款期限和还款方式。

如果您不理解合同的任何条款，请勿犹豫，请向贷款人或律师寻求澄清。对合同的误解可能会导致严重的财务后果。

贷款合同应包含以下信息：

• 贷款金额

• 利率
• 贷款期限
• 还款方式
• 费用和收费
• 违约后果

您在签署贷款合同之前应注意以下事项：

• 确保您了解并同意合同中的所有条款。
• 如果您有任何疑问，请咨询贷款人或律师。
• 保留合同副本以备日后参考。
• 如果您无法按时偿还贷款，请立即联系贷款人。

贷款合同常见条款

贷款合同通常包含以下条款：

• 本金：您从贷款人借入的金额。
• 利率：您为借用资金支付的费用。
• 贷款期限：您偿还贷款的时间长度。
• 还款方式：您偿还贷款的方式，例如按月还款或一次性还清。
• 费用和收费：贷款人可能收取的费用，例如手续费、预付费用和滞纳金。
• 违约后果：如果您未按时或未全额偿还贷款，贷款人可能采取的行动，例如收取滞纳金、冻结您的资产或诉讼。

仔细阅读和理解贷款合同对保护您的财务状况至关重要。如果您对合同中的任何条款有疑问或疑虑，请务必在签署之前寻求专业人士的建议。

贷款买车有什么霸王条款？

如今，车子已经成为了我们日常生活中不可或缺的日常工具，为了便于平时上下班出现，很多人都会选择选购一辆车子作为自己的座驾，由于一辆车额一次性消费对于一个普通工薪阶层的人来讲过高，所以贷款买车已经是人们购车常用的方式。 近些年来，“先买车，再付款”的方式已经席卷各大城市的汽车市场。 现在，车贷的门槛是越来越低了，手续也简化了，贷款的人也是越来越多，同时扣车纠纷开始明显增多。 最常见的车贷纠纷有两种，第一个就是车主未按时还款，事后虽及时补上，可仍需支付一大笔违约金；第二个就是车主数期未还款，金融公司直接将车开走，如果想拿回车，除了还清贷款和违约金，还要支付扣车过程中产生的各种费用，通常是上万元，一般中高档车引发的车贷纠纷居多。 所以说，贷款买车之后，一定要及时的还款，否则将会给自己带来不小的麻烦，同时也会对个人信用有影响。 常见保证金不能退还的霸王条款有两种：1、贷款期限内，如果没有按照合同约定到指定的保险公司购买保险，交强险、车损险、盗抢险、第三者责任险等，“续保押金”基本退回无望；2、在贷款还款期限内，出现3次以上逾期，履约保证金则不退还。 贷款买车的合同可不是乱签的，一定要看清楚各种条款的约定事项，遇到不合理的合同约定，要协商一致后再签署，一般贷款押金是贷款额的2%。 在整个还款期内，按时还款，最好是提前几天就把钱存好。 这就要求申贷人，在签订合同时，仔细阅读条款，保留好签约证据。 第二个就是被强制续保，保费很高。 在申请贷款买车时，一般会要求购买者购车贷款固定的汽车保险，如果你不同意，很可能会贷款被拒。 当然，很多人为了能贷款买车，一般也会接受这样的要求。 但是，当还完贷款了，第二年还被强制续保，保费明显高出市场同类保险产品一大截。 所以，在签贷款协议的时候，直接把这项不合理要求提出来。 第三就是理赔金被扣。 贷款买的车，在还贷期间车辆出险，车辆损坏很严重，在进行索赔是，你可能会遭到“索赔难”的问题，因为银行为了规避风险，往往会要求借款人办理以银行为第一受益人的保险合同。 所以，你不具备向保险公司索要赔偿的资格。 保险公司会让你出具由贷款银行的“保险理赔委托书”。 所谓的“理赔委托书”涵盖两层意思：银行证明贷款车的还款记录良好；银行作为车辆保险第一受益人放弃了因车险而对保险公司的索赔权益，主要是为了减免日后不必要的理赔款支付纠纷。 类似的纠纷，缘于消费者对合同的理解存在误区，大笔一挥在合同上签了字，就承担了相应的法律义务。 如果你已经全款结清了，一定记得更改第一受益人。 总结：我们在贷款买车的时候一定要仔细阅读合同条款，同时，将不合理的部分提出来，与贷款方商量解决方法。 同时，一定要按时律行合同义务，否则，很有可能给自己带来不必要的麻烦。

建设银行房屋抵押贷款怎么办理 / 房产抵押

房屋抵押贷款所需材料：1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；2. 权利人及配偶的身份证；3. 权利人及配偶的户口本；4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。 )；6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。 房屋抵押贷款流程：1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5. 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6. 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。