贺州首套房贷款政策一览

一、贷款利率

2023年，贺州首套房贷款利率如下：

• 商业性个人住房贷款利率，最低为3.55%，最高为4.65%；

• 公积金个人住房贷款利率，最低为3.25%，最高为3.75%；

二、贷款期限

首套房贷款期限最长为30年，其中商业性个人住房贷款最长为25年，公积金个人住房贷款最长为30年。

三、贷款额度

个人住房贷款额度受以下因素影响：

• 借款人的偿还能力；
• 抵押物价值；
• 贷款机构的政策。

一般情况下，首套房贷款额度不超过抵押物价值的70%。

四、首付比例

购买普通住宅，首付比例最低为20%；购买非普通住宅，首付比例最低为30%。

五、其他相关政策

• 认房又认贷：即借款人名下有未结清的住房按揭贷款记录的，再次申请房贷时，首付比例和贷款利率按二套房政策执行。
• 多孩家庭优惠：生育二孩或三孩的家庭，首套房贷款利率可享受10%至20%的优惠利率。
• 绿色通道：符合条件的应届高校毕业生、军人、医护人员等，可享受首套房贷款审批优先权和利率优惠。

六、办理流程

1. 选择贷款银行或公积金管理中心；
2. 提交贷款申请材料，包括个人收入证明、房产证等；
3. 银行或公积金管理中心审核贷款申请；
4. 通过审核后，签订借款合同和抵押合同；
5. 银行或公积金管理中心发放贷款。

以上内容仅供参考，具体贷款政策以贺州市各金融机构的最新规定为准。