根据相关规定,满足以下条件的公积金缴存者可以申请公积金贷款:
符合以上条件的缴存者可以向公积金管理中心提出贷款申请。
公积金:必须在所在地连续缴存12个月以上的公积金才可以申请
根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。 对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门),比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
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住房贷款:首套房首付比例为30%及以上的贷款利率为4.1%;首付比例低于30%的贷款利率为4.6%。
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公积金缴存者:公积金缴存时间满12个月且连续缴存6个月以上,可申请公积金贷款;
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