南宁首套和二套房贷款政策解析

首套房贷款政策

• 贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+90个基点，目前为4.65%
• 首付比例：最低20%
• 贷款期限：最长30年
• 还款方式：等额本息、等额本金

首套房贷款条件

• 具有完全民事行为能力的自然人
• 有稳定的职业和收入来源，且信用良好
• 没有未清偿的住房贷款，且名下无其他住房
• 购买的房产为自住用途，非投资性购房

二套房贷款政策

• 贷款利率：LPR+110个基点，目前为4.85%
• 首付比例：最低30%
• 贷款期限：最长25年
• 还款方式：等额本息、等额本金

二套房贷款条件

• 具有完全民事行为能力的自然人
• 有稳定的职业和收入来源，且信用良好
• 已偿清首套住房贷款，或名下无未清偿的住房贷款
• 购买的房产为自住用途，非投资性购房

其他注意事项

• 上述贷款政策仅为一般情况，具体贷款条件和利率可能因借款人资质、银行政策等因素而有所不同。
• 申请贷款时，需要准备个人身份证明、收入证明、房产证明等相关资料。
• 贷款审批需要一定时间，建议借款人提前准备并提交贷款申请。
• 贷款利率会根据市场情况进行调整，请以银行实际公布的利率为准。

结语