住房公积金贷款申请

申请条件

• 具有完全民事行为能力的中国公民
• 在申请贷款的城市连续缴存住房公积金满6个月且缴存比例符合当地规定
• 具有稳定的职业和收入，信用良好
• 有符合贷款条件的购买住房

申请材料

• 身份证原件及复印件
• 户口簿原件及复印件
• 婚姻证明原件及复印件（已婚者）
• 收入证明原件及复印件（职工提供）
• 营业执照原件及复印件（个体工商户提供）
• 购房合同原件及复印件
• 土地使用权证或房产证原件及复印件（已购房者）
• 住房公积金缴存证明原件及复印件

申请流程

1. 向贷款银行提交申请材料
2. 银行审核申请材料，进行贷前调查
3. 银行审批贷款，签订贷款合同
4. 银行发放贷款，并办理抵押登记

贷款额度

• 首套房贷款最高额度为房屋价值的80%，最高贷款期限为30年
• 第二套房贷款最高额度为房屋价值的60%，最高贷款期限为20年
• 具体贷款额度由银行根据申请人的信用状况和还款能力确定

贷款利率

• 贷款利率由中国人民银行统一规定，并在贷款合同中明确
• 当前贷款利率水平为首套房贷款利率4.1%，第二套房贷款利率4.9%

还款方式

• 等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分为利息，一部分为本金
• 等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息部分逐渐减少

注意事项

• 申请贷款前应仔细了解贷款政策和还款能力，避免盲目贷款
• 贷款后应按时还款，避免出现逾期现象
• 如出现经济困难无法按时还款，应主动联系银行协商还款计划
• 贷款用于购买住房，不得挪作他用

相关链接

• 财政部、住房和城乡建设部关于印发《住房公积金贷款管理办法》的通知
• 工商银行住房公积金贷款
• 建设银行住房公积金贷款