广西梧州公积金贷款购房者首套房认定标准详解

为规范住房公积金贷款业务，维护贷款人合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《住房公积金管理条例》和《梧州市住房公积金贷款管理办法》等相关规定，特对广西梧州公积金贷款购房者首套房认定标准作如下详解：

一、首套房认定标准

1.借款人及其配偶名下无房；

2.借款人及其配偶名下虽有住房，但已向公积金管理中心申请提取住房公积金 погасить 房贷，并经公积金管理中心审核通过；

3.借款人及其配偶名下虽有多套住房，但均已转移到直系亲属名下；

4.借款人虽有住房，但已属于棚户区改造范围内的住房；

5.借款人虽有已结清贷款的住房，但该住房已出售且已提取该住房公积金 погасить 贷款。

二、需要提供的材料

1.借款人及其配偶的户口本、身份证、婚姻证明；

2.借款人及其配偶的住房情况证明；

3.借款人及其配偶的收入证明；

4.借款人及其配偶的信用报告；

5.借款人及其配偶的银行流水。

三、申请流程

1.符合首套房认定标准的借款人，可向公积金管理中心提出申请；

2.公积金管理中心受理申请后，将对借款人提交的材料进行审核；

3.公积金管理中心对借款人符合首套房认定标准的，将出具《首套房认定证明》；

4.借款人凭《首套房认定证明》向公积金贷款银行申请贷款。

四、注意事项

1.借款人须如实申报个人住房情况，不得隐瞒或提供虚假材料；

2.公积金管理中心将对借款人的住房情况进行核查，如发现借款人提供的材料不真实，将取消其首套房认定资格；

3.首套房认定资格有效期为1年，有效期内借款人未申请公积金贷款的，该认定资格自动失效。

以上内容仅供参考，具体以梧州市公积金管理中心最新规定为准。如有其他疑问，可咨询梧州市公积金管理中心。

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