公积金中心对借款人的还款能力进行评估。

公积金中心在审批住房公积金贷款时，会对借款人的还款能力进行全面的评估，以确保借款人具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力，从而降低贷款风险。

评估指标

1. 收入证明：借款人提供近半年或一年的收入证明，包括工资收入、投资收益、营业收入等。收入证明必须真实有效，并符合公积金中心的规定。
2. 信用报告：公积金中心会查询借款人的信用报告，了解借款人的信用历史、负债情况和还款记录。信用报告应显示借款人信用良好，没有不良信用记录。
3. 负债率：负债率是指借款人现有负债与收入的比率。一般来说，公积金中心要求借款人的负债率不超过50%，即借款人每月用于偿还贷款的金额不得超过其月收入的50%。
4. 还款保障：还款保障是指借款人提供可靠的还款保障，如抵押物、担保人或第三方还款承诺等。还款保障可以确保公积金中心在借款人出现还款困难时仍能收回贷款。

评估流程

1. 借款人提交贷款申请及相关材料。
2. 公积金中心对借款人的材料进行审核，包括收入证明、信用报告、负债证明和还款保障。
3. 公积金中心根据审核结果对借款人的还款能力进行评估。
4. 公积金中心做出贷款审批决定。

   公积金中心对借款人还款能力的评估是贷款审批过程中的重要环节。借款人应积极配合公积金中心的审核，提供真实的材料，并采取措施提升自己的还款能力，以提高贷款审批通过率。