职工购买首套自住住房，且贷款期限在10年（含）以下的，可享受首次性住房公积金贷款补贴政策，补贴标准为1万元；

为鼓励和支持职工购买自住住房，减轻职工首次购房负担，现制定《首次住房公积金贷款补贴政策》如下：

适用范围

职工购买首套自住住房，且贷款期限在10年（含）以下的，可享受首次性住房公积金贷款补贴政策。

补贴标准

补贴标准为1万元。

申请条件

1. 首次购买自住住房，且具有本市户籍或有效的居住证。
2. 贷款期限在10年（含）以下。
3. 已缴纳住房公积金满6个月以上。
4. 家庭成员名下无其他住房。
5. 家庭收入符合当地住房公积金管理中心规定的家庭收入限额标准。

申请材料

1. 《首次性住房公积金贷款补贴申请表》
2. 身份证或户口簿复印件
3. 住房公积金缴存证明复印件
4. 住房买卖合同或购房发票复印件
5. 房屋产权证复印件
6. 其他相关材料

申请流程

1. 向当地住房公积金管理中心提交申请材料。
2. 住房公积金管理中心对申请材料进行审核。
3. 符合条件的，由住房公积金管理中心发放补贴。

注意事项

1. 补贴资金用于支付购房首付款或偿还贷款本金。
2. 补贴不予退还。
3. 职工取得补贴后，不得进行违法违规行为，否则将追回补贴。

本政策由当地住房公积金管理中心负责解释。未尽事宜，由当地住房公积金管理中心另行规定。

本通知自发布之日起施行。

上海首套房贷款有哪些优惠政策

在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。 但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍下，上海首套房贷款有哪些优惠政策。 上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。 在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗?与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。 上海首套房贷款优惠政策7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。 其他大行和股份制银行尚未有类似通知。 农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。 据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。 这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。 上海首套房首付比例是多少?一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 上海首套房契税交多少?上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型ee5aeb3761在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。 上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。 上海首套房贷款的优惠政策是很多的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，因此，在贷款前一定不要匆忙做决定，先评估自己的经济能力，再结合贷款产品，一定不要让自己陷入后期还款压力中。

公积金贷款有哪些时间段位

公积金贷款根据贷款是第几套房子有不同的政策1、第二套房可享受公积金金贷款根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。 2、首套自住住房贷款额度有望提高三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。