抵押物：以购买的钦州房产作为抵押物，并办理抵押登记手续。

• 抵押物类型：钦州房产
• 抵押登记手续已办理

详细说明

借款人以其在钦州购买的房产作为抵押物，并已在相关部门办理了抵押登记手续。抵押房产的登记信息如下：

• 房产所在地：钦州市XX区XX街道XX号
• 房产权证号：xxxXXXXXX
• 建筑面积：XXX平方米
• 使用年限：XX年

抵押房产已通过评估，其评估价值为人民币XXXXXX元。抵押房产的权属清晰，没有纠纷或其他法律障碍。抵押房产的收益权归借款人所有，借款人有权在抵押期间使用、收益和处分抵押房产。

借款人同意，在抵押期内，将妥善保管抵押房产，不擅自处分或损坏抵押房产。如因借款人的过错造成抵押房产价值贬损，借款人应承担相应的赔偿责任。

抵押房产的处分权归出借人所有。在借款人未按期偿还借款本息的情况下，出借人有权依法处分抵押房产，以清偿借款本息及其他费用。