在北海市拥有合法产权的房产，房屋价值评估抵押后，可贷金额不少于50万元；

北海市是广西壮族自治区下辖的地级市，位于北部湾畔。近年来，北海市经济发展迅速，房地产市场也日益火爆。如果您在北海市拥有合法产权的房产，那么您可以通过房产抵押贷款的方式来获得资金。

贷款条件

• 在北海市拥有合法产权的房产
• 房屋价值评估抵押后，可贷金额不少于50万元

贷款额度

房产抵押贷款的额度一般不超过房屋价值评估价格的7成。具体贷款额度由以下因素决定：

• 房屋价值
• 抵押方式
• 借款人的信用状况

贷款利率

房产抵押贷款利率随市场行情而浮动。目前，北海市各大银行的房产抵押贷款利率普遍在4%-6%之间。

贷款期限

房产抵押贷款的期限一般为10-30年。借款人可以根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。

贷款流程

房产抵押贷款办理流程如下：

1. 向银行提交贷款申请
2. 银行对借款人及房产进行审核
3. 借款人与银行签订贷款合同
4. 办理抵押登记手续
5. 银行发放贷款

注意事项

• 借款人应选择正规的银行或金融机构办理房产抵押贷款，避免上当

请问如果房子值50万可以抵押多少钱？

你地区评估价乘以建筑面积在乘以（银行贷给你的成数了）

比如你的是100平米的 评估价是4000

那就用4000乘以100在乘以8成=32万 OK

个人住房抵押贷款的限额是房价的多少

评估需要看用途，一般用于抵押的，评估价要低于市场价，评估由贷款银行指定，自己提供的评估报告一般没有用。 你现在房屋市场价是人民币30万，一般按照评估价打50-60%，还要看为你操作的公司，是否熟悉贷款业务。