支付购房、建房、翻建、大修住房的首付款，最高贷款额度为借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍；

根据相关政策规定，使用住房公积金贷款支付购房、建房、翻建、大修住房的首付款，最高贷款额度为借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍。

例如：借款人及其配偶的住房公积金账户余额为5万元，则最高贷款额度为5万元×10=50万元。

贷款额度计算公式

贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 10

注意事项

• 借款人及其配偶的住房公积金账户余额是指两人账户中的全部余额，包括住房公积金缴存额、利息和提取的部分。
• 贷款额度不能超过房屋总价的80%。
• 贷款额度不能超过借款人及其配偶的还款能力，一般要求月还款额不超过家庭月收入的50%。
• 住房公积金贷款的利率由贷款银行根据贷款期限、借款人信用情况等因素确定。

贷款流程

1. 借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料。
2. 住房公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以批准。
3. 借款人与贷款银行签订贷款合同，并提交抵押物。
4. 贷款银行放款，借款人按时还款。

相关政策

• 关于调整住房公积金贷款政策的通知
• 上海市住房公积金管理办法