北海公积金贷款额度标准表

北海公积金贷款额度根据申请人及其配偶的缴存情况、账户余额、收入水平、还款能力、住房情况等因素综合确定。

贷款额度计算公式：

贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数 × 抵押率

• 可贷额度：由公积金管理中心根据申请人的缴存情况、账户余额、收入水平、还款能力等因素综合确定。
• 贷款成数：指贷款额度与抵押物评估值的比例，一般为70%-80%（部分情况下可达到90%）。
• 抵押率：指抵押物的评估值与抵押贷款额度的比例，一般为80%-100%。

一、两类借款人贷款额度标准

北海公积金贷款借款人分为两类：职工家庭借款人和非职工家庭借款人。

职工家庭借款人，指申请人及其配偶均为北海市公积金职工，且连续按时足额缴纳公积金满6个月。

非职工家庭借款人，指申请人或其配偶为北海市户籍，但非公积金职工。

三、贷款期限

北海公积金贷款期限最长为30年，具体期限由申请人的年龄、收入水平、还款能力等因素综合确定。

四、还款方式

北海公积金贷款提供等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。申请人可根据自身情况选择适合自己的还款方式。

五、注意事项

• 以上贷款额度标准仅供参考，实际贷款额度以北海公积金管理中心的审批为准。
• 申请人需提供有效身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、住房情况证明等材料。
• 公积金贷款利率以中国人民银行公布的公积金贷款利率为准。
• 公积金贷款申请流程及相关事项可咨询北海公积金管理中心。