贵港公积金贷款购房全攻略：流程、条件、材料、利率、还款方式一览

流程

1. 申请公积金贷款资格预审

2. 预审通过后，签订购房合同
3. 提交公积金贷款申请材料
4. 公积金中心受理贷款申请，并进行审核
5. 审核通过后，签订公积金贷款合同
6. 放贷

条件

具有贵港市户籍或长期在贵港市居住并缴纳公积金有稳定的职业和收入具有良好的信用记录购买的房屋符合公积金贷款要求首付款比例不低于20%贷款期限不超过30年贷款额度不超过房屋价值的80%

材料

身份证户口簿结婚证（已婚者）收入证明工作证明信用报告购房合同房屋价值评估报告房产证或不动产权证

利率

公积金贷款利率分为两种：首套房利率：2.75%二套房利率：3.25%

还款方式

公积金贷款有两种还款方式：等额本息还款：每月还款额固定，先还利息，再还本金等额本金还款：每月还款本金固定，利息随本金减少而减少

常见问题

问：公积金贷款额度如何计算？答：公积金贷款额度 = 房屋价值 × 贷款成数 × 80%问：公积金贷款还款期限最长是多少年？答：30年问：公积金贷款首付款比例是多少？答：不低于20%问：公积金贷款利率是多少？答：首套房利率：2.75%，二套房利率：3.25%问：公积金贷款申请需要哪些材料？答：请参阅本攻略中的“材料”部分。