藤县建房贷款条件要求

贷款对象

藤县户籍居民在藤县有稳定住所和收入来源具有偿还贷款本息的能力

贷款条件

借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力借款人的信用良好，无不良信用记录借款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息借款人有合法的建房用地和规划许可证借款人有足够的自有资金支付建房费用20%以上借款人需提供符合要求的抵押物或保证人

贷款额度

贷款额度最高不超过建房总费用的80%贷款期限最长不超过10年

贷款利率

贷款利率按照人民银行规定的贷款基准利率上浮一定比例确定

还款方式

按月等额本息还款

所需材料

借款人身份证、户口簿婚姻状况证明收入证明建房用地证明和规划许可证建房工程概算抵押物或保证人证明

办理流程

1. 借款人向贷款机构提出贷款申请 2.贷款机构受理贷款申请并进行审查 3. 贷款机构审核通过后，与借款人签订贷款合同 4. 借款人办理抵押物或保证人手续 5. 贷款机构发放贷款

注意事项

贷款机构有权对借款人的贷款申请进行审批，并有权拒绝不符合条件的贷款申请借款人在贷款期间应按时偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息借款人未按规定使用贷款资金的，贷款机构有权收回贷款借款人因故无法按时偿还贷款的，应及时与贷款机构联系，协商还款方案以上为藤县建房贷款的条件要求，如有疑问，请咨询当地银行或相关部门。

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自建房贷款条件有哪些

一、自建房贷款条件有哪些

由于现在的房价比较高，很多人都会选择回来家自己盖房子，自建房也是可以申请贷款的，但需要符合一定的条件才行，今天小编要为大家分享的是自建房贷款条件有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、自建房贷款条件有哪些

1、产权要明晰并且无任何债务；

2、拥有房产证和国有土地证；

3、能够上市进行进行交易；

4、房产抵押贷款的房龄不得超过20年。

自建房虽然拥有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作为抵押物进行贷款的申请。

二、自建房申请手续是怎么样的

1、首先要向集体经济组织提出建房申请。

2、村集体经济组织会对申请建房户进行张榜公示，时间一般在15个工作日以上。

3、之后国土资源管理部的以及镇社会事务办公室会到实地查看申请人是否符合建房条件，检查该用地是否符合规划等初审。

4、等到公布期满，并无异议后，将符合“一户一基”条件的居民根据规定报至乡镇人民政府进行审核，之后再报至县人民政府进行审批。

5、待宅基地批准之后，国土资源所会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证，施工许可证。

6、等到村民的住宅建成之后，国土资源所会到实地进行检查，检查该房屋是否有按照批准面积和要求使用土地，并对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、最后村民可凭土地使用证以及规划许可证到相关部门申请办理房屋所有权证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的自建房贷款条件有哪些以及自建房申请手续是怎么样的，相信大家看完以上的分享后也有了相

二、自建房可以贷款吗

农村自建房可以申请贷款，只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力，没有失信记录等条件，以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。【法律依据】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

三、自建房贷款

不差分！！！关键是你的条件不符合银行的规定啊！建议咨询当地的农业银行、信用社，看看有没有什么办法！咨询电话

自建房可以贷款吗

一、自建房可以贷款吗

可以“可以办理房屋贷款。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押称贷款人）向符合条件的农民住房所有人的、在约定期限内还本付息的贷款目前农村自建房是可以贷款的行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且具备一定的条件就可以对自建房进行申请。但需满足以下几个条件：1、申请建房贷款房；2、贷款人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或3、贷款人信用记录良好4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押等等满足以上这些条件之外，贷款额度和贷款期限还有要求，入来源来确定。拓展一、按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件1.有合法的身份；2用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（5.有贷款行认可的资产代偿能力的法人、其他经济组6.贷款行规定的其他条件。二、自建房是城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房的类型也越来多元化

二、自建房可以贷款吗?

山东寿光：农民建房可以贷款农村建房贷款需要提供的材料1、土地使用证2、村委会证明3、工程预算书、所购材料的发票或收据4、用于抵押的房产权证（房产证与土地证）5、借款人夫妻双方的结婚证、身份证6、抵押物的评估报告7、借款人夫妻双方的收入证明（原件）8、借款人的存折复印件（工行、建行）9、抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件注：其中1－6项需同时提供原件和复印件X：以上资料统计复印成A4幅面

三、自建房可以贷款吗

可以“可以办理房屋贷款。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。”目前农村自建房是可以贷款的，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且具备一定的条件就可以对自建房进行申请。但需满足以下几个条件：1、申请建房贷款房屋，需要经过当地乡镇建设们批准；2、贷款人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或者证明资料；3、贷款人信用记录良好，且有偿还能力；4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押等等。值得注意的是，除了满足以上这些条件之外，贷款额度和贷款期限还有要求，都是根据自身的经济水平和收入来源来确定。拓展资料：一、按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6.贷款行规定的其他条件。二、自建房是城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房的类型也越来多元化了。

四、农村自建房装修贷申请条件？

农村自建房装修不可以贷款，因农村自建房所占土地多属于没有缴纳土地出让金的集体土地、并且没有房权证，银行不受理该类房屋抵押贷款；参看房屋装修抵押贷款手续：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、国有土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。