扩大公积金贷款覆盖面，满足更多购房者的需求。

为进一步满足广大购房者的住房需求，促进房地产市场健康稳定发展，近日，有关部门出台新政，扩大公积金贷款覆盖面，主要有以下几项措施：

一、放宽公积金贷款年龄限制

将公积金贷款年龄限制从60岁延长至65岁，贷款期限最长可延长至30年。此举将惠及更多中老年购房者，缓解他们因年龄偏大而难以申请公积金贷款的难题。

二、优化公积金贷款还款方式

增加公积金贷款提前还款方式。购房者可通过手机银行、网上银行、柜台等方式提前部分或全部还款，降低还款压力，节省利息支出。

三、提升公积金贷款额度

根据不同城市房价水平，提高公积金贷款最高限额。以一线城市为例，公积金贷款最高限额可提升至100万元，二线城市提升至80万元，三线及以下城市提升至60万元。此举将使更多家庭能够通过公积金贷款购买住房。

四、实施公积金贷款组合贷款

推出公积金贷款与商业贷款组合贷款模式。购房者可使用公积金贷款支付首付款和部分贷款，再通过商业贷款支付剩余部分。此举将降低购房者购房门槛，减轻还款压力。

五、支持公积金贷款二次贷

对已结清公积金贷款的家庭，放宽二次公积金贷款申请条件，降低首付款比例，优化还款方式。此举将满足购房者住房置换、改善居住环境等多种需求。

此次公积金贷款政策优化调整，将为更多购房者提供更为便利、可负担的购房融资渠道，有效促进房地产市场平稳健康发展。购房者可关注当地公积金管理中心网站或咨询相关部门了解具体政策详情，把握有利时机，实现安居梦想。