借款人年龄加上贷款期限不得超过65岁。

为了保障贷款的安全和稳定，各大金融机构通常会对借款人的年龄和贷款期限设定限制。其中，一条常见的限制条款是：借款人年龄加上贷款期限不得超过65岁。

限制原因

这一限制条款主要出于以下几个原因：

• 保障贷款回收：大多数金融机构的贷款期限一般为10年至30年。如果借款人的年龄加上贷款期限超过65岁，意味着贷款期限会延伸到借款人退休或即将退休的年龄。此时，借款人的收入来源可能会减少或不稳定，影响贷款偿还能力。
• 减轻风险：老年人通常面临健康、养老等方面的风险。如果借款人的年龄过大，一旦发生意外或疾病，可能影响其还款能力，增加金融机构收不回贷款的风险。
• 平衡各方利益：既要考虑借款人的借贷需求，也要保障金融机构的资金安全和社会稳定。限制借款人年龄和贷款期限可以平衡各方利益，避免过度放贷和风险积累。

例外情况

虽然一般情况下借款人年龄加上贷款期限不得超过65岁，但仍有少数例外情况，可以灵活处理：

• 低风险借款人：如果借款人的收入稳定、负债率低、信用记录良好，金融机构可能会适当放宽年龄限制。
• 抵押贷款：对于抵押贷款，如果借款人提供有价值的抵押物，金融机构也可能考虑放宽年龄限制。
• 子女担保：如果借款人是中老年人，可以找子女或其他亲属作为担保人，共同承担还款责任。

其他限制因素

除了年龄和贷款期限限制，金融机构在审批贷款时还会考虑以下因素：

• 收入和负债情况
• 信用记录
• 工作稳定性
• 资产情况
• 贷款用途

结论

借款人年龄加上贷款期限不得超过65岁的限制条款是金融机构基于风险管理和社会稳定的考虑而制定的。虽然该条款可能会对一些借款人的借贷规划造成影响，但它也在一定程度上保障了贷款的安全和稳定，避免过度放贷和金融风险。

借款人应根据自身的年龄、收入、负债等情况，合理规划借贷需求，避免过度借贷和违约风险。同时，也可以通过提高信用记录、增加收入来源等方式，增加金融机构对贷款申请的认可度。

住房公积金贷款年限和年龄

1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。 一、住房公积金办理流程是什么?1、首先需要到当地公积金管理部办理单位开户手续。 单位开户需要资料：(1)单位公章、财务章、法人章。 (2)单位设立批准文件。 (3)营业执照正本及副本、营业执照组织机构代码证。 (4)税务登记证正本及副本。 (5)经办人(专管员)身份证、法人身份证。 (6)工资发放表。 (7)职工缴存清册、职工名册 。 以上材料需用A4纸复印一式两份。 2、个人开户：根据职工名册(清册)搜索办理个人开户。 3、公积金缴存分配：合计出公司需要给员工缴存的公积金总数，并到公积金中心告诉的银行去交费。 4、为新员工员工办理公积金转移流程。 二、公积金个人住房贷款流程：1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。 2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。 3、初审合格，由受托银行对借款人进行调晒，内容包括：购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人，保证人是否具有保证资格等。 4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。 6、受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转账付款授权书，开立个人贷款专用帐户。 7、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。 8、借款人按照规定的方式按时归还借款。 9、借款人还清贷款本息，解除抵押但保，收回相关证件。 法律依据：《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁？

贷款期限与借款人实际年龄之和是不得超过65周岁。 按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。 1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。 2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。 3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款