我买的房子的房款是48万的二手房，是我的首次购房，公积金贷款可贷多少？

展开全部看当地公积金贷款的政策，一般来说现在大多数地方公积金贷款最高上限可贷30万，不超过6成（次新房，也就是新一点的房子可以贷不超过7成），意思就是48万的7成是33万6千。
最高可贷30万 。
相反，如果是40万的房子，40万的7成是28万。
没超30万，所以可贷28万，夫妻双方均有公积金的可贷40万。
在大城市因工资水平较高，正常公积金缴存以后还有补充公积金，有补充公积金的在不超过成数的基础上可多贷10万。
夫妻双方都有公积金及补充公积金的最高可贷80万。
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二套房住房公积金贷款能贷多少

不低于40%。
但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
银行认定为二套房的七种情况：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4.个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7.婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
扩展资料：2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
一、鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
参考资料：网络百科-关于个人住房贷款政策有关问题的通知