- 贵港住房公积金贷款流程指南及申请条件详解

一、申请条件

• 具有贵港市户籍或长期居住并有稳定收入者。
• 已连续足额缴存住房公积金满6个月及以上。
• 有稳定的收入来源和良好的信用记录。
• 借款人年龄一般在18-65周岁之间。
• 借款人家庭已拥有住房且面积已超过最低面积标准的，再次申请贷款时，需提前结清原住房公积金贷款。

二、贷款额度

住房公积金贷款额度受以下因素影响：

• 借款人月缴存额度和缴存年限。
• 抵押物的价值。
• 借款人的还款能力。

三、贷款流程

1. 提出申请： 借款人向贵港住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料。
2. 受理审核： 贵港住房公积金管理中心受理申请后，对借款人资格、还款能力和抵押物进行审核。
3. 签订合同： 审核通过后，借款人与贵港住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》和《抵押合同》等相关合同。
4. 办理抵押登记： 借款人持《抵押合同》到不动产登记中心办理抵押登记手续。
5. 发放贷款： 抵押登记完成后，贵港住房公积金管理中心将贷款资金发放给借款人。
6. 还款： 借款人每月按时足额还款，具体还款方式和还款期限根据贷款合同约定。

四、所需材料

申请贵港住房公积金贷款时，需要提交以下材料：

• 借款人身份证原件及复印件。
• 户口本原件及复印件。
• 借款人收入证明（如工资单、银行流水等）。
• 稳定的还款能力证明（如抵押物价值证明、配偶收入证明等）。
• 购房合同原件及复印件。
• 抵押物所有权证原件及复印件。
• 公积金缴存证明。

五、温馨提示

• 借款人应根据自身还款能力理性借款，避免过度负债。
• 若借款人发生违约行为，贵港住房公积金管理中心有权提前收回贷款本息。
• 借款人应及时关注贵港住房公积金管理中心官网和官方微信公众号，了解最新贷款政策和资讯。

若有其他疑问，欢迎致电贵港住房公积金管理中心客服热线咨询。