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商业贷款转公积金有什么条件?

最新资讯 2024-08-16 14:18:09 次浏览

商业贷款转公积金有什么条件? 据介绍,市民若想将住房商业贷款转为公积金贷款,要求的条件比较多,主要条件如下: 转贷人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;转贷人及其配偶信用良好,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》;原商贷发放后已正常还款6个月及以上;无尚未还清的公积金贷款;原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等等。
以下几种特殊情况,在按要求出具一定的证明材料后,也可以进行“商转公”: 一是原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚的;二是原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的;三是原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的。
但是,原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。
二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准)超过20年的,也不能办理转贷。

商业贷款转公积金有什么?

商业贷款能转为公积金贷款吗 需要什么条件

首先,必须符合公积金贷款的条件,就是正常缴交公积金在半年或一年以上的。
其次,转贷前,公积金为未贷款情况(已贷但还清也算)。
最后,商贷必须是住房贷款,而非抵押消费贷款。

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