公积金贷款额度提高：对于缴纳住房公积金的购房者，南宁市提高了公积金贷款额度，最高可贷到100万元，满足更多购房者的贷款需求。

为满足更多购房者的贷款需求，南宁市提高了公积金贷款额度。对于缴纳住房公积金的购房者，最高可贷款额度提升至100万元。

公积金贷款特点

• 低利率：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以为购房者节省利息支出。

• 长贷款期限：公积金贷款最长贷款期限为30年，可以减轻购房者的每月还款压力。
• 无需担保：公积金贷款不需要提供第三方担保，降低了购房者的贷款成本。

提高公积金贷款额度的意义

提高公积金贷款额度具有以下意义：

• 满足购房者的需求：更高的贷款额度可以满足更多购房者的贷款需求，尤其是对于需要购买大户型或改善型住房的购房者。
• 促进房地产市场发展：更高的贷款额度可以刺激购房需求，带动房地产市场的活跃度。
• 缓解购房者的压力：更高的贷款额度可以降低购房者的首付比例和每月还款额，减轻他们的经济负担。

申请公积金贷款须知

想要申请公积金贷款的购房者需要满足以下条件：

• 缴纳公积金：申请人必须连续缴纳住房公积金一定时间，一般为6个月至12个月以上。
• 征信良好：申请人的征信记录必须良好，无不良贷款记录或逾期还款行为。
• 有还款能力：申请人必须具备稳定的收入和还款能力，月收入与贷款额度之比一般不超过50%。
• 符合其他条件：不同城市和公积金管理中心可能会有不同的申请条件，具体需以当地政策为准。

符合以上条件的购房者可以到当地的公积金管理中心或指定的合作银行申请公积金贷款。

结语

南宁市提高公积金贷款额度，是贯彻落实国家住房政策的重要举措。更高的贷款额度将满足更多购房者的需求，促进房地产市场发展，并缓解购房者的经济压力。购房者应及时了解并把握这一政策机遇，根据自己的实际情况合理利用公积金贷款。

南宁住房公积金调整政策

越来越多的购房者选择使用住房公积金购房，这也使房地产市场发生了一定的变化。 国家为了更好的规范使用住房公积金购房的过程，出台了很多法律法规和政策，力求房市平稳运行。 近几年，国家对房市的调控力度非常大，住房公积金的政策也面临着大调，接下来就跟着小编看一下目前使用住房公积金的赠策，我们以南宁为例。 使用住房公积金购房的优势使用住房公积金购房主要有6点好处。 第一，购房者所在单位也会按照购房者的工资给予一定的比例的补助，加上购房者自己缴存的住房公积金，连本带息就非常划算。 第二，每个月缴存的住房公积金是可以按照规定的额度使用的。 第三，当缴存者遇到突发事件时，缴存的住房公积金可以提前使用。 第四，如果购房者在退休时没有使用住房公积金，那么也可以全部取出来。 第五，申请住房公积金贷款的利率比较低。 第六，缴存的住房公积金可以免去一定的税收。 南宁市住房公积金调整政策国家对住房公积金的使用情况进行了一定的调控后，各个城市都响应中央的号召，出台了新的政策。 南宁市下发了最新的通知，购买第二套、第三套的贷款要收紧，第三套房不可以使用住房公积金。 总体来看，南宁市的住房公积金贷款门槛有所提高。 南宁市此次的调控力度非常大，购买第三套的用户已经不能获得住房公积金的补助，职工在申请住房公积金贷款时要走更多的流程，而且应该连续缴纳住房公积金1年以上。 职工申请住房公积金也有一定的额度限制，首付比例不宜过低，购买第二套住房的首付应不低于50%。 南宁市下发的通知还对贷款利率和月还款做了一定的规定，职工在购房时，第一套房可以享受中国人民银行公布的贷款利率，第二套的利率要提高至第一套房的1.1倍。 职工在使用公积金购房时，还款率也不宜过低，要占家庭总收入的20%以上，第二套房相应提高。 通知还要求加强对首付资金的审查力度，各个银行都不应该接受首付分期和零首付，借款人在申请贷款时应该有政府部门批准的材料。 二套房最新政策南宁市对购买二套房做了详细的规定，主要有6条规定。 第一，第三套房不可使用住房公积金。 第二，住房公积金不可以异地申请。 第三，购买二套房及以上的贷款额度最高只要45万。 第四，购买二套房的首付比例不可以低于50%。 第五，购买二套房的贷款利率将提升。 第六，购买二套房的还款额度不低于家庭收入的35%。

南宁市住房公积金贷款和商业贷款的最高额度分别是多少？

房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是按揭贷款（首付20%）。 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16% 。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。 职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度： 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限：最长可达30年。 贷款利率： （1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。 2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。 贷款利率：1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率； 2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。 贷款额度：一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。 适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。 贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。 贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。 贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要创业/买车/买房/助学/消费等，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，请您花上几分钟的时间来了解。 这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间，吝啬的朋友请注意：或许财富就会与你擦肩而过！------如要贷款,请到易贷中国--在线申请,方便快捷--没收到贷款前绝不收取任何费用!!!易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-80万，企业可贷0.5-500万。 ------易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与全国各地多家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作，拥有最专业的自主申请系统。 贷款种类丰富，总有一种适合你。 只要在线提交申请，易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题。 易贷中国·贷款产品信用易贷－免抵押免担保,全国免服务费创业易贷－为创业者打造,落实创业资金房屋易贷－上海按揭,免费代办,还送大礼汽车易贷－零首付零利率,欢乐贷款购车企业易贷－信用贷款,房产抵押,库存变现 消费易贷－预支未来财富，享受超前生活 ------欢迎来到易贷中国！帮你更快、更轻松获得低成本的贷款----我是易贷中国的“融资大使”。 ------个人信用易贷：有信用无担保，全国范围免费送贷上门！------住房易贷:按揭买房全国免费办理，还有大礼拿！------帮助大学生创业，解决就业难题！想要贷款的朋友请进入------快速解决中小企业及个人资金难题（包括助学贷款等）！想要贷款的朋友请进入------小资易贷，仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！想要贷款的朋友请进入------解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入------我的网店从这里开始壮大！店主易贷，想要贷款的朋友请进入------帮站长寻求资金，为网站投入希望！想要贷款的朋友请进入更多详情请通过以上网址去了解，左边为贷款信息，右边为统一的申请表格.为保密申请者个人信息，易贷中国在线申请不要求填写身份证等私人信息，请根据自身情况放心地如实填写。 ------本人私人，不定时在线，如不在线，楼主可以在线申请，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为你提供适合的融资方案。 到时你可以再详细的咨询。 ------不期待楼主选为采纳答案，但你不能不去了解！一笔申请，可提交给多家银行，为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款成本。 不妨试试，反正不成功又不收费。 ------友情提示：在线申请后请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请。 易贷中国让你贷款如此简单。 ------非常感谢你对易贷中国的关注与支持！！祝你早日实现梦想！采纳哦