问：异地贷款的贷款期限是多少？

异地贷款，是指借款人不在贷款地居住，而是在其他城市贷款买房的行为。由于异地贷款存在一定的风险，因此贷款期限一般会比本地贷款更短，通常在10到25年之间。

具体贷款期限由以下因素决定：

• 借款人的年龄：年龄越大，贷款期限越短，最高不超过70年减去借款人的年龄。
• 借款人的收入情况：收入越高，贷款期限越长，但最高不超过30年。
• 房产的价值：房产价值越高，贷款期限越长，但最高不超过25年。
• 借款人的信用记录：信用记录良好，贷款期限越长，但最高不超过25年。

需要注意的是，异地贷款的贷款利率一般会比本地贷款利率更高。这是因为银行认为异地贷款的风险更大，需要通过更高的利率来弥补风险。因此，在选择异地贷款时，借款人需要充分考虑自己的财务状况和风险承受能力。