柳州万达办公积金贷款办理指南

一、贷款条件

借款人已参加柳州市住房公积金制度满12个月，且连续足额缴存6个月。借款人及配偶名下无未还清的公积金贷款。借款人有稳定的职业和收入，信用良好。借款人已支付首付款，且首付款比例不低于20%。借款人已与万达签订购房合同，并已办理房屋预告登记。

二、贷款流程

1. 提出申请：借款人携带所需材料到柳州万达办公积金管理中心提出贷款申请。 2. 受理申请：万达办公积金管理中心受理申请后，对借款人资格、贷款金额和还款能力进行审查。 3. 审批贷款：公积金管理部门对借款人的申请进行审批，审批通过后，发放贷款承诺书。 4. 办理抵押：借款人凭贷款承诺书到指定抵押机构办理房屋抵押登记。 5. 发放贷款：抵押手续办理完毕后，公积金管理部门发放贷款资金。

三、所需材料

借款人身份证借款人婚姻证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）借款人收入证明借款人征信报告购房合同房屋预告登记证明首付款发票

四、贷款期限和利率

最长贷款期限：30年最低贷款期限：5年贷款利率：按照柳州市住房公积金贷款利率执行

五、还款方式

等额本息还款等额本金还款

六、提前还款

贷款发放后，借款人可提前部分或全部还清贷款。提前还款需提前一个月向公积金管理部门提出申请，并按照规定收取提前还款手续费。

七、常见问题

贷款能贷多少？贷款金额最高不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的80%，且不能超过房屋评估价值的70%。贷款期限怎么定？贷款期限由借款人与公积金管理部门协商确定，最短5年，最长30年。还款方式怎么选？等额本息还款和等额本金还款两种方式各有优缺点，借款人可根据个人情况选择。提前还款要交手续费吗？提前还款需提前一个月向公积金管理部门提出申请，并按照规定收取提前还款手续费。

八、联系方式

柳州万达办公积金管理中心电话：0772-86112345地址：柳州市柳北区桃源路123号以上为柳州万达办公积金贷款办理指南，如需了解更多信息，请咨询柳州万达办公积金管理中心。