防城港首套房公积金贷款次数限制

根据防城港市住房公积金管理中心发布的最新政策，防城港首套房公积金贷款次数将受到限制，具体规定如下：

一、首套房公积金贷款次数

防城港市购房者只能使用公积金贷款购买一套首套房。如果购房者此前已经使用公积金贷款购买过一套住房，则不能再使用公积金贷款购买第二套住房。

二、认定首套房的条件

以下条件之一的，认定为首套房：

1. 未办理过住房公积金贷款的;
2. 已办理过住房公积金贷款，但已结清贷款并注销住房公积金贷款合同的;
3. 已办理过住房公积金贷款，但住房已被依法收回或灭失的;
4. 夫妻双方均未办理过住房公积金贷款的。但夫妻一方使用个人住房贷款购买的住房在离婚后判决归其所有，且不存在其他住房的;
5. 离异或者丧偶人士再购房的;
6. 享受政府政策性住房保障的家庭，或家庭成员名下有公房、廉租住房、经济适用房和共有产权住房的;
7. 住房公积金管理中心认定的其他情形。

三、政策背景

出台首套房公积金贷款次数限制政策，主要是为了抑制房地产市场过热，保障刚需购房者的利益。通过限制公积金贷款购买第二套住房，可以减少投资性购房需求，促进房地产市场健康稳定发展。

四、对购房者的影响

该政策将对防城港购房者产生一定的影响。对于首次购房的刚需购房者来说，政策有利于抑制房价过快上涨，保障他们能够买得起房。而对于已经拥有住房的购房者来说，政策将限制他们使用公积金贷款购买第二套住房，从而增加他们的购房成本。

五、注意事项

购房者在申请公积金贷款时，需要仔细核实自己的公积金贷款次数，避免因违反政策而影响贷款申请。同时，购房者还需注意以下事项：

1. 公积金贷款次数限制仅适用于公积金贷款，不影响商业贷款的申请;
2. 公积金贷款次数限制需与当地住房公积金管理中心的政策结合起来执行;
3. 购房者在购买住房前，应详细了解当地公积金贷款政策，并根据自己的实际情况进行购房决策。

防城港首套房公积金贷款次数限制政策的出台，对防城港房地产市场将产生深远的影响。购房者在购房前，务必了解政策内容，并结合自己的实际情况进行合理规划。

住房公积金贷款可以贷几次?

这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.

公积金贷款只能用一次吗

在职职工可以办理两次住房公积金贷款。 公积金贷款申请条件有：1. 符合委托人和受托人规定的其他条件；2. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；3. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；4. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；5. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；6. 与售房处签署了购房契约或是合同。