南宁市办公积金装修贷款指南

一、申请条件

1. 南宁市户口或具有南宁市居住证满一年以上;
2. 在南宁市缴存住房公积金满一年以上,且连续缴存满6个月;
3. 公积金账户余额不少于贷款额度;
4. 有合法有效的房屋所有权证或使用权证;
5. 无未结清的住房公积金贷款;
6. 申请人及其配偶征信良好,无不良记录;
7. 符合贷款机构规定的其他条件。

二、贷款额度

南宁市办公积金装修贷款额度为10万元/套,最高不超过申请人及其配偶公积金账户余额。

三、贷款期限

南宁市办公积金装修贷款期限最长不超过5年。

四、贷款利率

南宁市办公积金装修贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

五、申请流程

1. 申请人向贷款机构提交申请材料;
2. 贷款机构对申请材料进行审核;
3. 审核通过后,贷款机构与申请人签订贷款合同;
4. 贷款合同生效后,公积金管理中心拨付贷款资金至申请人指定的账户。

六、申请材料

1. 《南宁市住房公积金装修贷款申请表》;
2. 申请人身份证;
3. 申请人户口本;
4. 申请人公积金缴存证明;
5. 房屋所有权证或使用权证;
6. 配偶身份证及公积金缴存证明（如有）;
7. 其他贷款机构要求的材料。

七、注意事项

• 办公积金装修贷款只能用于住房装修，不得用于其他用途;
• 申请人应对提供的申请材料的真实性负责;
• 贷款机构有权对申请人的资信情况进行调查;
• 申请人逾期还款,贷款机构有权采取催收措施;
• 本指南仅供参考,具体以贷款机构的规定为准。

八、咨询方式

南宁市住房公积金管理中心：0771-2260310

南宁住房公积金贷款装修需要哪些条件

公积金只能贷款买房子，可以提取装修。 公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；4. 户口迁出本市或者出境定居时；5. 非本市籍职工调离本市时；6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 住房公积金提取流程：1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

住房公积金可以用来贷款装修吗，装修房子的流程步骤

可以用来贷款装修的，申请条件如下：1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。 购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 办理程序：1申请。 到公积金管理中心领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2审批。 住房公积金管理中心对提交上来的申请进行审批，其中最重要的就是要审批装修合同及各类资料的真实性。 3签订贷款合同。 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。 并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 4担保。 确定担保物、担保人等。 5银行放款。 6按月还款。 装修房子的步骤(一)前期设计：在前期设计中，建议大家必须有必要做一件事，那就是对自己的房子在进行一次详细的测量，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积。 特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；2、明确主要墙面尺寸。 特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (二)主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。 在水电改造和主体拆改这两个环节之间，大家可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。 其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。 主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的人完全可以自行完成。 水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。 厨房一般不需要做防水。 (四)木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木、瓦、油。 基本出场原则是——谁脏谁先上。 “谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，诸如家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。 ”(五)贴砖如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。 在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：1、过门石、大理石窗台的安装。 过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的安装。 地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。 所以，大家在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。 3、油烟机的安装。 油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。 (六)刷墙面漆“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。 准备贴壁纸的，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。 (七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。 在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。 同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。 (八)厨柜安装吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。 顺利的话，一天的时间可以完成。 同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多。 所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。 (九)木门安装在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。 顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。 事先应该准备好相关五金。 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。 备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。 关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。 (十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。 地板安装需要注意以下几个问题：1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。 (十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。 有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。 铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 (十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。 同样是一天的时间。 木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。 此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。 最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。 装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。 偶尔也有例外，比如霍尔茨门需要先装地板后装门，不过这样的例外在装修过程中并不多见。 此外，我前面反复说“一天的时间”，有一层意思需要提醒同学们，“一天”对于整个装修来说并不算漫长，所以，即便没什么安装冲突，比如橱柜和木门，同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装，特别是对上面提到的这些“大件”，因为安装对于这些“大件”来说非常关键，最好专盯一个现场，而不要“一心二用”。 要学会安慰自己——咱不差那一天。 (十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒：大家应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的人，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。 所以，仍然需要同学们自己心里有数。 (十四)灯具安装装灯，没啥好说的。 装完灯，家里就亮了。 (十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。 (十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。 (十七)拓荒保洁拓荒保洁之前，不要装窗帘。 拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。 (十八)家具进场关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。 所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。 (十九)家电进场到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！(二十)家居配饰家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。 至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。 家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等