已选定购买的住房，且该住房符合公积金贷款的有关规定。

符合公积金贷款条件的住房

已选定的购买住房符合住房公积金管理条例规定的贷款条件。住房性质为自住商品房、现房或期房。住房用途为居住，不得用于商业或其他经营活动。住房面积符合当地住房公积金管理中心的贷款限额要求。住房产权清晰，无抵押、查封等限制。

申请公积金贷款流程

1. 准备申请材料 借款人身份证、户口本婚姻证明（结婚证或未婚证明）收入证明（工资单、银行流水等）住房买卖合同或购房协议住房产权证明（产权证或购房发票）其他公积金管理中心要求提供的材料 2. 提交申请 到当地住房公积金管理中心申请贷款。填写贷款申请表并提交相关材料。等待公积金管理中心审核。 3. 审核和审批 公积金管理中心将对申请材料进行审核。审核通过后，公积金管理中心将对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。评估合格后，公积金管理中心将审批贷款。 4. 签订贷款合同 贷款审批通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同。合同约定贷款金额、利率、还款期限等重要内容。 5. 放贷 公积金管理中心将贷款金额发放至借款人指定的银行账户。借款人使用贷款资金偿还购房款。

公积金贷款的额度和利率

公积金贷款额度：一般不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的总和。公积金贷款利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

公积金贷款的还款方式

等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分为利息，一部分为本金。等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月递减。

注意事项

借款人必须按时足额还款。借款人不按时足额还款的，公积金管理中心将追究其法律责任。借款人不得擅自改变贷款用途。借款人不得将住房抵押给他人。