广西贺州公积金贷款政策详解，一次性了解贷款额度、利率、还款方式等

公积金贷款是指职工使用其在公积金管理中心缴存的住房公积金，按照一定利率和还款期限向公积金管理中心申请贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款行为。

贷款额度

贷款额度根据借款人还款能力、住房价格、公积金缴存情况等因素确定，最高贷款额度为80万元。

• 首套房：可贷额度最高为房价的80%。
• 二套房：可贷额度最高为房价的60%。

贷款利率

广西贺州公积金贷款利率分为浮动利率和固定利率。浮动利率随公积金管理中心发布的贷款利率调整，固定利率则在贷款合同期限内保持不变。

还款方式

广西贺州公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。

• 等额本息还款：每月还款金额固定，前期的利息较多，后期的本金较多，总利息支出较高。
• 等额本金还款：每月还款本金固定，前期的利息较少，后期的利息较多，总利息支出较低。

申请条件

申请广西贺州公积金贷款需满足以下条件：

• 具有贺州市户籍或在贺州市稳定工作满一年。
• 已连续缴存住房公积金满6个月，且缴存比例不低于8%。
• 具有稳定可靠的还款能力。
• 已签订房屋买卖合同或协议，并取得预售许可证或房屋所有权证。

贷款流程

广西贺州公积金贷款流程如下：

1. 办理贷款申请：向贺州市公积金管理中心提交贷款申请表、身份证、住房买卖合同、收入证明等资料。
2. 审核贷款材料：公积金管理中心对贷款申请材料进行审核。
3. 受理贷款申请：公积金管理中心审批贷款申请，并通知借款人。
4. 签订贷款合同：借款人与公积金管理中心签订贷款合同。
5. 放款：公积金管理中心将贷款资金划入借款人的指定账户。

注意事项

申请广西贺州公积金贷款应注意以下事项：

• 贷款前应充分了解贷款政策，评估自己的还款能力。
• 准备齐全贷款申请材料，避免因材料不齐全而耽误贷款进度。
• 按时足额还款，避免逾期还款导致征信受损。
• 如有任何疑问或困难，可咨询贺州市公积金管理中心。

结语

广西贺州公积金贷款政策有利于促进住房消费，帮助职工解决住房问题。了解清楚公积金贷款政策，合理规划自己的住房需求，可以更有效地利用公积金贷款。