岑溪市住房公积住房公积金管理中心贷款审查流程，提高审核效率。

为提高住房公积金贷款审核效率，岑溪市住房公积金管理中心制定了以下贷款审查流程：

一、受理申请

• 借款人提交贷款申请资料。
• 审查人员受理申请，并出具受理通知书。

二、贷款初审

• 审查人员对申请资料进行初审，包括：
  • 借款人身份证明
  • 借款人收入证明
  • 担保人的资格证明
  • 拟购住房的产权证明
  • 其他相关资料
• 初审通过后，审查人员出具贷款初审意见。

三、贷款审批

• 审查人员将贷款初审意见提交贷款审批委员会。
• 贷款审批委员会对贷款申请进行审批，并出具贷款审批决定。

四、贷款发放

• 贷款审批通过后，审查人员通知借款人签订贷款合同。
• 借款人向公积金中心缴纳首付款和相关费用。
• 公积金中心将贷款发放给借款人。

五、贷后管理

• 公积金中心对借款人进行贷后管理，包括：
  • 定期催收贷款本息
  • 提醒借款人按时缴纳公积金
  • 定期对借款人的信用情况进行检查
  • 其他贷后管理工作
• 借款人按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。

六、流程优化措施

• 实施电子化办公，提高工作效率。
• 建立贷款审批绿色通道，缩短审批时间。
• 加强与相关部门的合作，共享信息资源。
• 定期对贷款审查流程进行优化，不断提高审核效率。

公积金买房贷款流程

公积金贷款买房流程第一步初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 公积金买房贷款流程第二步评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 经济适用房不需要评估。 公积金买房贷款流程第三步审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。 如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 公积金买房贷款流程第四步办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。 如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 公积金买房贷款流程第五步签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 公积金买房贷款流程供大家擦考，希望可以给大家帮助

办理买房公积金贷款程序

买房公积金贷款程序第一步：借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 买房公积金贷款程序第二步：市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 买房公积金贷款程序第三步：贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续买房公积金贷款程序特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。 根据公积金管理有关规定，每年提取一次。 假设客户每年一次提取的公积金为元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。 “冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。 但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。 如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。 余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。 当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。 只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 买房公积金贷款程序分享给大家，祝大家买房顺利