梧州租房公积金贷款：灵活便捷，租房也能买房

随着房价的不断上涨，买房对于许多人来说越来越困难。为了解决这一问题，梧州市住房公积金管理中心推出了租房公积金贷款政策，让租房者也能通过公积金贷款买房。

租房公积金贷款的优势

• 低利率：租房公积金贷款的利率比商业贷款利率低很多，可以节省一大笔利息支出。
• 贷款额度高：租房公积金贷款的贷款额度比商业贷款高，可以满足更多购房者的需求。
• 还款方式灵活：租房公积金贷款的还款方式比较灵活，可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
• 流程简单：租房公积金贷款的流程比较简单，手续齐全后即可申请。

租房公积金贷款的申请条件

想要申请租房公积金贷款，需要满足以下条件：

• 梧州市户籍或在梧州市连续缴纳住房公积金满24个月。
• 有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。
• 有良好的信用记录，没有不良贷款记录。
• 有足够的购房能力，能够支付首付款和相关费用。
• 承租的房屋符合住房公积金管理条例规定的标准。

租房公积金贷款的申请流程

租房公积金贷款的申请流程如下：

1. 申请人到梧州市住房公积金管理中心领取并填写申请表。
2. 申请人准备相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、征信报告等。
3. 申请人提交申请材料到梧州市住房公积金管理中心。
4. 梧州市住房公积金管理中心对申请材料进行审核。
5. 审核通过后，梧州市住房公积金管理中心发放贷款。

注意事项

如果您符合租房公积金贷款的申请条件，欢迎您到梧州市住房公积金管理中心咨询办理。

联系电话：0774-8686999

地址：梧州市万秀区民主西路11号

公积金租房提取后还能贷款买房吗

公积金被取出来后还可以贷款买房吗?

公积金提取后还能用公积金贷款买房，但是有一定限制条件。申请人之前申请过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

若是提取的公积金是用于支付房贷的，那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。

拓展资料

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

发展

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

公积金提取后还能用公积金贷款买房吗

可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

其提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;

2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。

3、想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

住房公积金提取后还能贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房，但不能提取公积金支付首付款，一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

租房可以用住房公积金吗

租房可以用住房公积金。 因为租房属于规定里提取公积金的情况之一。 提取住房公积金，需要准备好签订的租房合同原件及复印件；准备房租完税发票原件及复印件，开具完税发票，携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号去当地税务局；填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴，于住房公积金管理分理处提交申请书及复印件提交审核。 不仅是租房可以用，其余能用公积金的情况有，不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；租房。 用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的。 职工及配偶可申请提取，在建修房被批准当月之前，含当月的住房公积金金额；公积金还可以用来支付大病医疗费用。 为了增加公积金的适用范围，有些城市的公积金还可以用来看病；父母给子女购房也可以提取公积金。 拿到购房合同后去公积金中心提取父母的公积金账户余额。 也可以用父母的公积金账户买房申请贷款。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。