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其他与房屋相关的公证事项

互联网资讯 2024-05-11 12:07:59 次浏览

除了常见的房屋买卖、赠与、抵押公证之外,还有许多其他与房屋相关的公证事项,例如

  • 房屋租赁合同公证:当房屋出租期限较长或租金数额较高时,为了保障出租人和承租人的合法权益,可以办理房屋租赁合同公证。
  • 其他与房屋相关的公证事项
  • 房屋拆迁协议公证:当房屋因城市规划或其他原因需要拆迁时,房屋所有人和拆迁方可以办理房屋拆迁协议公证,以明确各方的权利和义务。
  • 房屋分割公证:当有多个共有人对房屋共有时,为了明确各共有人对房屋的份额,可以办理房屋分割公证。
  • 房屋继承权公证:当房屋因继承而发生所有权转移时,继承人可以办理房屋继承权公证,以证明其继承权。
  • 房屋产权抵押合同公证:当房屋所有人以房屋作为抵押,向银行或其他金融机构借款时,需要办理房屋产权抵押合同公证。
  • 房屋买卖纠纷调解公证:当房屋买卖发生纠纷时,当事人可以向公证机构申请调解公证,由公证员主持调解,促成当事人达成一致意见。
  • 房屋保管权公证:当房屋所有人因出国、工作等原因不能自行保管房屋时,可以委托他人保管房屋,并办理房屋保管权公证。
  • 房屋权属转移公证:当房屋所有权因买卖、赠与、继承等原因发生转移时,需要办理房屋权属转移公证,以变更房屋的产权登记。

需要注意的是,不同的公证事项所需的材料和办理流程可能有所


房产交易公证书范本:房产公证书有哪些内容

不论房屋是要进行买卖,赠与还是继承,都需要进行一个步骤,那就是公证。 房产公证可以使房产交易更加合法且合理,并且可以避免很多麻烦的产生,所以还是十分必要的,今天小编就给大家带来了公证书的范本,供大家参考。 公证书(______)___字第___号申请人:____________甲方(卖方):______,男/女,______年______月______日出生,住所:______或身份证件编号:______乙方(买方):______,男/女,______年______月______日出生,住所:______或身份证件编号:______公证事项:房屋买卖合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。 经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。 甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,还应写明:代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于______,建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米。 甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的《房地产权证》(编号:______)该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无转让、抵押及其他权利受限制的登记记录(注②:如有共有人的,还应写明:共有人______对该房屋转让无异议)。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,该房屋可依法转让(注③:该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。 双方在合同中约定,甲方以(币种)______(大写)______元整将上述房屋转让给乙方,合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④:若房价款在订立合同时已付清的,证词应当据实表述。 )依据以上事实,兹证明______(甲方姓名)与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《房屋买卖合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定,合同上双方当事人的签字、印鉴属实。 (注⑤:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明。 )该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注⑥:合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国___省___(县)公证处公证员:__________________(签名)__________年_________月_________日(以上回答发布于2015-11-03,当前相关购房政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领

法定公证的事项有哪些?

《中华人民共和国公证法》规定,公证处的业务范围如下:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务: (一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务; (二)提存; (三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书; (四)代写与公证事项有关的法律事务文书; (五)提供公证法律咨询。

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