二手房贷款新政策

互联网资讯 2024-06-21 18:08:41 次浏览

好象最近几天才出的可以下调,应该没有真正实施,所以你要享受这政策就得到下年的1月1日.具体还是问问给你办贷款这银行的负责人二手房贷款政策是怎样的第一、二手房可以申请贷款。首先，商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以申请办理二手房贷款；其次，银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。第二、...

好象最近几天才出的可以下调,应该没有真正实施,所以你要享受这政策就得到下年的1月1日.具体还是问问给你办贷款这银行的负责人

二手房贷款政策是怎样的

第一、二手房可以申请贷款。
首先，商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以申请办理二手房贷款；其次，银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。
第二、二手房贷款的期限和额度分别为多少。
第一、期限。
银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。
第二、额度。
放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例。
具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人的资信状况综合确定，不同的地区会有相应的变化。