买房能用住房公积金贷款付首付么？如果能，贷款比例是多少？

本站公告 2024-08-13 13:06:46 次浏览

一、公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
二、公积金贷款首付比例：1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，首付三成；3、第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。
对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
另外，各地公积金政策会有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是

住房公积金贷款能分期还款?

可以的。
住房公积金贷款办理成功后，是按照签订合同的贷款时间偿还贷款的，贷款一期为一个月，按月偿还贷款本金及利息。

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