申请人将贷款合同及相关材料提交至借款银行，并办理抵押手续；

申请房屋抵押贷款需要经过以下几个步骤：

1. 提交贷款申请

1. 向银行提出贷款申请，并提交所需的材料，包括：
   • 身份证
   • 户口本
   • 收入证明
   • 房屋买卖合同
   • 房产证

2. 银行审核

2. 银行对申请人提供的材料进行审核，包括信用记录、收入情况和抵押物价值等。

3. 签订借款合同

3. 审核通过后，申请人需要与银行签订借款合同。合同中将明确贷款金额、贷款期限、利率、还款方式和抵押物信息等。

4. 办理抵押手续

4. 签订借款合同后，申请人需要到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记完成后，银行将成为抵押权人，拥有抵押物的优先受偿权。

5. 发放贷款

5. 抵押登记完成后，银行将按照合同约定向借款人发放贷款。贷款资金通常会直接转入借款人的指定账户。

6. 还款

6. 借款人需要按照借款合同约定的时间和方式偿还贷款本金和利息。还款方式通常有等额本金、等额本息和按期还息到期还本等。

注意事项

• 选择信誉良好的银行。
• 仔细阅读借款合同，了解贷款条款。
• 按时还款，避免产生罚息。
• 如果出现经济困难，应及时与银行沟通，寻求解决办法。
• 抵押物价值应大于贷款金额，以保证银行的权益。