贵港公积金贷款首付比例及相关规定

一、首付比例

• 购买普通商品房的首付比例为30%；

• 购买经济适用房的首付比例为20%；
• 购买二手房的首付比例与购买普通商品房相同，为30%；
• 购买安置房的首付比例为20%；
• 购买棚户区改造住房的首付比例为10%；
• 购买其他类型住房的首付比例由贵港市住房公积金管理中心另行规定。

二、其他相关规定

• 申请公积金贷款时，职工个人账户余额应不低于首付款的10%；
• 职工申请公积金贷款的最高贷款额度不得超过其住房公积金账户余额的4倍，且最高贷款额度不得超过贵港市住房公积金管理中心规定的贷款限额；
• 职工申请公积金贷款的贷款期限一般不得超过20年，对于确有还贷困难的职工，经申请可以适当延长贷款期限，但最长不得超过30年；
• 职工申请公积金贷款时，需要提供购房合同、发票等相关证明材料；
• 职工申请公积金贷款时，需要提供信用记录证明，有不良信用记录的职工可能无法获得贷款；
• 职工申请公积金贷款时，可能需要提供担保人，担保人的信用记录和还款能力将影响贷款审批结果；
• 职工申请公积金贷款时，需要

公积金贷款买房首付比例

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

公积金贷款购第一套房最低首付是多少比例

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。