首套房：50-100bps

近日，央行宣布下调首套房贷款利率50-100个基点。这是自2022年以来首次下调首套房贷款利率，也是近两年来央行第四次下调房贷利率。

下调原因

• 提振楼市：房地产行业是国民经济的支柱产业，下调利率有利于稳定楼市，促进经济增长。
• 降低购房成本：下调利率可以降低首套房购房者的购房成本，减轻他们的财务负担。
• 支持刚需购房：此次下调利率主要针对首套房，有利于支持刚需购房者，促进房地产市场的健康发展。

影响

• 刺激楼市成交：利率下调将降低购房成本，刺激购房需求，带动楼市成交量的增加。
• 降低购房压力：购房者每月还款额将减少，减轻购房压力，改善他们的生活质量。
• 拉动经济增长：房地产行业与上下游产业密切相关，利率下调将带动相关产业的发展，拉动经济增长。

适用范围

• 购房人首次购买住房
• 贷款利率下调至4.1%-5.6%
• 各地可在央行规定的50-100个基点的范围内自主确定下调幅度

注意事项

• 本政策不适用于二套房及以上购房
• 各地具体执行情况可能会有所不同，具体详情请咨询当地银行
• 购房者在享受利率优惠的同时，也应理性购房，量力而行

总结