桂林第三套房贷款政策：最新规定指南

前言

近年来，随着桂林房地产市场的火热，不少市民产生了购买第三套房子的想法。第三套房贷款政策与前两套房贷款政策有所不同，因此购房者需要了解最新的规定，以免影响贷款审批。

桂林第三套房贷款政策

根据桂林市住房和城乡建设局发布的最新规定，购买第三套房子的贷款政策如下：

• 首付比例：不低于50%
• 贷款利率：在基准利率基础上上浮20%
• 贷款期限：最长不超过20年
• 购房者年龄：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁
• 还贷能力：需提供收入证明，月收入需满足贷款月供的2倍以上
• 征信记录：需提供征信报告，无不良征信记录
• 抵押物：需提供第三

桂林第三套房首付是多少？能银行贷款吗？

1、买第三套房子是不能申请贷款。 目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。 2、买第三套房不好申请贷款。 虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请，不过也有少数地区已经放松了限购政策，一些地区现在也能申请第三套房子的按揭贷款了。 3、申请第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大多数的银行是要求申请人准备好7或者8成的首付款才能申请。 4、第三套房的贷款利率也会比较高。 相对的，贷款利率高，借款人的还款压力也就比较大。

外地人桂林买房新政策是什么

【算一算你家装修要花多少钱】桂林是一座国际旅游名城，近年来很多外地人会在桂林买房、投资等，不过近年来很多城市出台了相关的限购限贷政策，不少外地购房者会想要了解外地人在桂林买房的政策是怎么规定，接下来小编就简单的给大家介绍一下外地人桂林买房新政策是什么。 1、 据齐家网专家介绍，目前桂林没有执行限购限贷政策，大家拥有充足的资金、或满足银行贷款条件的要求，并且准备好相关的资料和证件就能够在桂林买房。 不过根据当地政策相关规定，购房者在市区购买第三套及以上新建商品房，需等到房产证满2年后才可出售。 2、 目前桂林各大银行执行的是认贷不认房的政策，首套房最低首付比例为20%、二套房首付比例通常在30-40%左右。 如果是非本市户籍的家庭，在桂林连续缴纳半年以上的公积金，可申请公积金贷款买房。 3、 大家在桂林买房前要做好相关的准备工作，比如说我们想要贷款买房，在买房前我们可每个月往银行卡中存一些钱，尽量做一个漂亮的流水;并且购房者在贷款未下来前尽量不要辞职，拥有一个稳定的收入来源对我们申请贷款有帮助。 我们申请银行贷款时，可选择和开发商合作的银行，有可能银行会给予优惠。 4、 开发商进行预售时，通常会让购房者缴纳一定的定金进行认购。 大家在缴纳定金时，一定要在认购书上注明什么情况下定金可以退，退定金的期限是多久等。 在购买商品房时，销售者需参看开发商是否五证齐全，开发商的口碑怎么样等等。 小编总结：关于外地人桂林买房新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。 希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。 大家在购买商品房前，最好先了解当地的购房政策、银行贷款要求等相关信息。 【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】