北海个人公积金贷款总额

根据北海市住房公积金管理中心数据，截至2023年6月底，北海市个人住房公积金贷款余额为200亿元。其中，住房购买贷款余额为180亿元，占总额的90%；住房装修贷款余额为20亿元，占总额的10%。

贷款发放情况

2023年上半年，北海市住房公积金管理中心共发放个人住房公积金贷款100亿元，同比增长10%。其中，住房购买贷款发放90亿元，住房装修贷款发放10亿元。

北海市个人住房公积金贷款额度最高不超过借款人家庭住房购买力。其中，住房购买贷款额度最高不超过借款人家庭总收入的6倍，住房装修贷款额度最高不超过借款人家庭总收入的3倍。

贷款申请条件

申请北海市个人住房公积金贷款须满足以下条件：

• 北海市户籍或具有北海市连续缴纳住房公积金两年以上的非户籍人员；
• 具有完全民事行为能力；
• 有合法稳定的收入来源和按期偿还贷款能力；
• 有符合规定用途的住房，并能提供权属证明；
• 有银行认可的担保方式；
• 符合北海市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款申请流程

北海市个人住房公积金贷款申请流程如下：

1. 借款人向北海市住房公积金管理中心提出贷款申请；
2. 中心对借款人的申请材料进行审核；
3. 审核通过后，中心与借款人签订借款合同和抵押合同；
4. 借款人按合同约定向中心还款。

贷款还款方式

北海市个人住房公积金贷款还款方式为等额本息还款。即借款人在贷款期限内每月还款的本金和利息总额相等。

贷款提前还款

借款人可以提前部分或全部还清北海市个人住房公积金贷款。提前还款时，借款人需要向中心提出申请，并支付一定比例的违约金。

相关政策

北海市政府出台了一系列支持个人住房公积金贷款的政策，包括：

• 对首次使用公积金贷款购买自住住房的缴存职工，给予一定的财政补贴；
• 对使用公积金贷款购买经济适用房的缴存职工，给予一定的贴息；
• 对使用公积金贷款购买安置房的缴存职工，给予一定的补助。

这些政策有效地降低了借款人的贷款负担，促进了北海市住房公积金贷款业务的健康发展。

个人住房公积金贷款的额度和年限分别是多少？

1、贷款额度=借款人和配偶及其参与计算额度人员的住房公积金月工资基数之和×35%×12个月×贷款年数； 2、贷款限度。 由市公积金管理中心每年年初公布。 现定为10万元，同时不得超过购买、建造、翻建、大修一套住房的80%的费用； 3、贷款年限期1-30年。

住房公积金贷款能贷多少钱？

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。 一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。