商铺权属清晰，无抵押或其他债务

商铺权属清晰是指商铺的所有权归属明晰，没有争议或纠纷。购买商铺时，一定要注意权属是否清晰，以免后续出现产权纠纷。

通常情况下，可以通过以下方法查询商铺权属：

• 查询房地产登记簿：可以到所在城市的房地产登记中心查询商铺的登记信息，包括所有权人、房屋面积、用途等信息。

• 查询不动产登记薄：不动产登记簿是由人民法院对不动产设立、变更、转让、注销等登记信息进行记载的簿册。可以到所在城市的法院查询商铺的不动产登记信息。
• 查询土地证：土地证是由国土资源部门颁发的，证明土地所有权的凭证。可以到所在城市的国土资源部门查询商铺的土地证信息。

除了以上方法，还可以向商铺所在地居委会或街道办查询商铺的权属信息。

商铺权属清晰，无抵押或其他债务，意味着购买商铺后可以获得完整的产权，不受抵押或其他债务的限制。购买商铺时，一定要注意以下几点：

• 仔细核实商铺的权属信息：在购买商铺之前，一定要仔细核实商铺的权属信息，确保商铺权属清晰，没有争议或纠纷。
• 查询商铺是否存在抵押或其他债务：可以到房地产登记中心或不动产登记簿查询商铺是否存在抵押或其他债务。如果有抵押或其他债务，一定要谨慎购买。
• 签订正规的购房合同：在购买商铺时，一定要签订正规的购房合同，并在合同中明确约定商铺的权属、价格、付款方式、交房时间等重要条款。

购买商铺是涉及金额较大的投资行为，一定要谨慎对待。在购买商铺之前，一定要仔细调查商铺的权属信息，确保商铺权属清晰，无抵押或其他债务。这样才能保障自己的合法权益，避免后续出现产权纠纷。