崇左个人公积金贷款管理细则公示

第一章 总则

第一条 本细则适用于个人公积金缴存职工申请个人公积金贷款（以下简称公积金贷款）的管理。

第二条 公积金贷款是职工个人利用缴存的住房公积金作为还款资金来源，向住房公积金管理中心（以下简称住房公积金中心）申请的个人住房贷款。

第三条 公积金贷款的原则为：

• 坚持住房公积金缴存与使用相结合的原则；

• 坚持贷款风险可控的原则；
• 坚持优先保障缴存职工住房需求的原则。

第二章 贷款对象和申请条件

第四条 符合下列条件的职工可以申请公积金贷款：

• 在崇左市行政区域内缴存住房公积金6个月以上，且连续足额缴存；
• 具有完全民事行为能力；
• 有稳定的职业和收入，信用良好；
• 有购买、建造、翻建、大修自住住房的经济能力和明确的购房意向；
• 同意以所购住房设定抵押或质押；
• 住房公积金中心规定的其他条件。

第五条 下列人员不得申请公积金贷款：

• 尚未满18周岁的未成年人；
• 已享受或正在享受其他住房公积金贷款的职工；
• 有住房公积金贷款逾期未还记录的职工；
• 信用严重受损的职工；
• 住房公积金中心规定的其他人员。

第三章 贷款用途

第六条 公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于下列用途：

• 购买非自住住房；
• 偿还其他债务；
• 经营性活动；
• 其他非住房用途。

第四章 贷款额度

第七条 公积金贷款额度由下列因素确定：

• 职工住房公积金缴存情况；
• 偿还能力；
• 抵押住房的价值；
• 住房公积金中心规定的其他因素。

第八条 公积金贷款最高额度不得超过借款人家庭住房公积金账户余额的2倍。

第九条 公积金贷款的单笔最高额度不得超过以下标准：

• 购买自住住房的，最高不超过60万元；
• 建造、翻建、大修住房的，最高不超过40万元。

第五章 贷款利率和还款期限

第十条 公积金贷款利率由住房公积金管理委员会审定并公告。

第十一条 公积金贷款还款期限最长不得超过30年，最短不得少于5年。

第六章 贷款申请

第十二条 符合申请条件的职工可以向住房公积金中心提出公积金贷款申请。

第十三条 职工申请公积金贷款时，应当提供以下材料：

• 申请书；
• 身份证、户口簿原件及复印件；
• 职工住房公积金缴存证明；
• 职工收入证明；
• 购房合同或协议；
• 抵押住房的房产证或其他权属证明；
• 住房公积金中心要求的其他材料。

第十四条 住房公积金中心在收到职工贷款申请及相关材料后，应当对职工的贷款资格、贷款用途、贷款额度、还款能力等进行审查。

第十五条 住房公积金中心经审查同意贷款的，应当与职工签订借款合同。借款合同应当载明贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式、抵押住房情况、违约责任等内容。

第七章 贷款发放

第十六条 住房公积金中心与职工签订借款合同后，应当按照合同约定向职工发放公积金贷款。

第十七条 公积金贷款的贷款期限自贷款资金发放之日起计算。

第八章 贷款还款

第十八条 职工应当按照借款合同约定及时足额归还公积金贷款本息。

第十九条 职工可以采取以下方式归还公积金贷款：

• 住房公积金划扣还款；
• 银行代扣还款；
• 柜台还款；
• 网上还款。

第二十条 职工逾期未还公积金贷款本息的，住房公积金中心应当按照借款合同约定加收罚息。

第九章 贷款提前还款

第二十一条 职工在贷款期限内可以提前还款。提前还款部分贷款本金的，相应减少应还贷款利息。

第二十二条 职工提前还款的，应当提前30日向住房公积金中心提出申请，并按照合同约定支付提前还款手续费。

第十章 贷款转让

第二十三条 职工因调动工作等原因，可以申请将公积金贷款转让至其他城市住房公积金管理中心。

第二十四条 职工申请贷款转让的，应当向转出地的住房公积金中心提出申请。住房公积金中心审核同意后，会同职工按照规定办理贷款转让手续。

第十一章 违约责任

第二十五条 职工有下列行为之一的，住房公积金中心可以要求职工提前归还贷款本息，并处以罚息：

• 不按时足额归还贷款本息