为进一步规范个人公积金贷款业务管理,维护缴存职工的合法权益,根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》、财政部、住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关规定,结合本市实际,制定本细则。
第一条 本细则适用于个人公积金缴存职工申请个人公积金贷款(以下简称公积金贷款)的管理。
第二条 公积金贷款是职工个人利用缴存的住房公积金作为还款资金来源,向住房公积金管理中心(以下简称住房公积金中心)申请的个人住房贷款。
第三条 公积金贷款的原则为:
第四条 符合下列条件的职工可以申请公积金贷款:
第五条 下列人员不得申请公积金贷款:
第六条 公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房,不得用于下列用途:
第七条 公积金贷款额度由下列因素确定:
第八条 公积金贷款最高额度不得超过借款人家庭住房公积金账户余额的2倍。
第九条 公积金贷款的单笔最高额度不得超过以下标准:
第十条 公积金贷款利率由住房公积金管理委员会审定并公告。
第十一条 公积金贷款还款期限最长不得超过30年,最短不得少于5年。
第十二条 符合申请条件的职工可以向住房公积金中心提出公积金贷款申请。
第十三条 职工申请公积金贷款时,应当提供以下材料:
第十四条 住房公积金中心在收到职工贷款申请及相关材料后,应当对职工的贷款资格、贷款用途、贷款额度、还款能力等进行审查。
第十五条 住房公积金中心经审查同意贷款的,应当与职工签订借款合同。借款合同应当载明贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式、抵押住房情况、违约责任等内容。
第十六条 住房公积金中心与职工签订借款合同后,应当按照合同约定向职工发放公积金贷款。
第十七条 公积金贷款的贷款期限自贷款资金发放之日起计算。
第十八条 职工应当按照借款合同约定及时足额归还公积金贷款本息。
第十九条 职工可以采取以下方式归还公积金贷款:
第二十条 职工逾期未还公积金贷款本息的,住房公积金中心应当按照借款合同约定加收罚息。
第二十一条 职工在贷款期限内可以提前还款。提前还款部分贷款本金的,相应减少应还贷款利息。
第二十二条 职工提前还款的,应当提前30日向住房公积金中心提出申请,并按照合同约定支付提前还款手续费。
第二十三条 职工因调动工作等原因,可以申请将公积金贷款转让至其他城市住房公积金管理中心。
第二十四条 职工申请贷款转让的,应当向转出地的住房公积金中心提出申请。住房公积金中心审核同意后,会同职工按照规定办理贷款转让手续。
第二十五条 职工有下列行为之一的,住房公积金中心可以要求职工提前归还贷款本息,并处以罚息:
玉林市企业贷款政策
借款人向公积金中心申请商贷转公积金贷款,并提交申请材料;
贷款金额10万元起,最高可获2000元厂家补贴。
申请材料务必真实有效,否则可能会影响审批进度。
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