横州市住房公积金贷款政策最新规定

根据《广西壮族自治区住房公积金管理条例》和《横州市住房公积金管理办法》等有关规定，横州市住房公积金贷款政策最新规定如下：

一、贷款对象

符合下列条件的自然人可以申请住房公积金贷款：

1. 具有中华人民共和国国籍并有横州市户籍；
2. 年满18周岁且具有完全民事行为能力；
3. 在本市有稳定工作和收入，且与单位签订一年以上劳动合同；
4. 连续足额缴纳住房公积金满一年以上，并缴纳时间与申贷前连续；
5. 无尚未还清的住房贷款或住房公积金贷款；
6. 有符合规定要求的购房合同和首付款证明；
7. 符合本市住房公积金贷款的其他规定。

二、贷款用途

住房公积金贷款仅限于用于下列用途：

1. 购买本市范围内新建商品住房（不含车库、车位）；
2. 购买本市范围内二手商品住房（不含车库、车位）；
3. 翻建、改建、扩建自有住房（不含车库、车位）；
4. 建造自有住房（不含车库、车位）；
5. 购买用于个人自住的经济适用住房（不含车库、车位）；
6. 已购房的职工补交购房首付款。

三、贷款额度

住房公积金贷款额度根据借款人家庭情况、还款能力、贷款用途、抵押物价值等因素确定，最高贷款额度如下：

四、贷款利率

住房公积金贷款利率按照国家规定的住房公积金贷款基准利率执行。

五、贷款期限

住房公积金贷款期限最长不超过30年。

六、还款方式

住房公积金贷款采取等额本息还款方式。

七、抵押担保

住房公积金贷款应提供符合规定的抵押物担保，抵押物一般为所购住房的产权。

八、申请流程

符合条件的借款人可通过以下流程申请住房公积金贷款：

1. 向横州市住房公积金管理中心提出贷款申请；
2. 提交相关申请材料；
3. 住房公积金管理中心对借款人资格和申请材料进行审查；
4. 贷款审查通过后，借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同；
5. 住房公积金管理中心将贷款资金划入借款人的账户。

九、注意事项

借款人须注意以下事项：

1. 住房公积金贷款用于购买自住房，不得用于其他用途；
2. 借款人应按时足额归还贷款本息，逾期未归还将收取罚息；
3. 借款人不得擅自处置抵押物，如需处置，须经住房公积金管理中心同意；
4. 借款人如发生失业、死亡等情况，应及时向住房公积金管理中心报告，并按照规定办理相关手续；
5. 住房公积金贷款政策如有调整，以住房公积金管理中心最新规定为准。

十、咨询方式

如有疑问，可拨打横州市住房公积金管理中心咨询热线：0771-XXXXXXXXX。

衡水市的住房公积金贷款有什么限制条件吗

一、衡水市的住房公积金贷款有什么限制条件吗?

1、具有衡水市常住户口；2、有稳定职业收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、建立住房公积金1年以上，并正常足额缴存住房公积金；4、购买商品房、经济适用房、参加本单位集资建房、购买二手房、申请以贷还贷；5、具有所购房屋全部房价款30%以上的自有资金。

二、事业单位交6个月公积金能贷多少？

住房公积金交6个月最多可以贷五十万，如果是以家庭名义或者夫妻名义共同贷款的，可以贷七十万元。但不同的地区对于公积金贷款额度的规定不同，所以具体可以贷款的金额需要根据当地标准来确定。

三、衡水公积金贷款政策

最高可贷80万,衡水住房公积金贷款额度上调!8月1日起执行!具体内容如下:一、提取方面 (一)租房提取 缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁商品住房的,每月提取住房公积金支付房租的最高金额由衡水市区每月800元,其他县市每月600元,全市统一提高至每月900元。该政策从文件下发之日起执行,本年度已办理提取的不再补提。 (二)购房提取 2022年8月1日至2023年7月31日期间,职工及其配偶在衡水市行政区域内全款购买首套住房和改善型住房的,每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户存储余额,夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。提取资料按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行,再次提取的不再提供购房证明材料复印件。职工已办理过两套及以上购房提取的(包括偿还购房贷款本息提取的),不适用该项政策。职工提取后,将所购房屋再次交易的,停止执行该项政策。 本通知未尽事宜按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行。衡水市住房公积金管理中心将根据上级政策变化或我市实际情况对上述政策进行优化调整。二、贷款方面 (一)提高住房公积金最高贷款额度。夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。 (二)衡水湖城英才人员在购买首套自住住房时最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元,夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。 (三)凡符合我市贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元,夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元:夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。提供资料:除原贷款资料外,另需提供户口簿或出生医学证明、若有离异或者再婚情形的,需提供明确抚养权归属的判决书或民事调解书、离婚协议书等。 (四)上述贷款政策自2022年8月1日起施行,原有文件中相关规定与本通知不一致的,以本通知为准,未尽事官按照衡水市住房公积金管理中心现行政策执行。

四、衡水公积金贷款能贷多少

公积金贷款额度的计算：一、要根据还贷能力。二、房价成数。（在衡水，公积金评估价≈6000元面积0.8）购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低借款人及其配偶公积金账户余额之和不足1万元的，按1万元三、住房公积金账户余额。额之和的15倍）四、贷款最高限额（在衡水，夫妻一方公积金最高限额为40万、夫妻双方公积金限额60万）。这四个条件算出最小值，就是借款人最高可贷数额。【拓展资料】住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，应根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额衡水住房公积金政策最新规定如下算。职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时，按以下四项限额标准计算后取最小值：(1)不高于规定的贷款最高限额。夫妻一方缴存住房公积金的，贷万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高(2)不高于规定的贷款最购买首套普通自住房，最低首付款住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。(3)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数配偶缴存住房公积金的工资基数)45%贷款总月数。(4)不高于按照公积金个贷款额度=(借款人公积金账户余额配偶公积金账户余额)15倍。借款人及其配偶元的，按一万元计算。二、公积金异地购房贷款条件办理公积金异地购房贷款的，由借款人选定一名在本地正个月(含)以上的缴存人作为保证人，且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。三、贷款方面。(1)取消与建-行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。(2)农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时，须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人，以便加强贷后管理。

用公积金贷款需要什么条件

公积金贷款的条件：

1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

有哪些情形的，不得申请公积金贷款

1、有未结清的公积金贷款；

2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；

3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；

4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；

5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；

6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。

公积金贷款用途：

1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。

2、商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。