北海市公积金商业组合贷款

贷款对象

符合北海市公积金贷款条件且具有完全民事行为能力的自然人。

贷款用途

用于购买新建商品住房或二手商品住房。

贷款额度

原则上不超过住房购买价格的80%。其中：
1. 公积金贷款部分，最高贷款额度为50万元；
2. 商业贷款部分，最高贷款额度为100万元。

贷款期限

原则上不超过30年。其中：
1. 公积金贷款部分，最长贷款期限为20年；
2. 商业贷款部分，最长贷款期限为30年。

还款方式

等额本息还款或等额本金还款。

利率

1. 公积金贷款部分，利率按照北海市住房公积金管理中心公布的最新利率执行；
2. 商业贷款部分，利率由贷款银行根据其风险评估结果确定。

贷款条件

1. 具有北海市户籍或符合相关政策条件的非北海市户籍人员；

2. 已连续缴纳北海市住房公积金满2年，且无逾期缴费记录；
3. 具有稳定的职业和收入，有能力偿还贷款；
4. 有良好的信用记录，无不良征信记录；
5. 所购住房符合北海市住房公积金管理中心规定的贷款条件；
6. 其他北海市住房公积金管理中心规定的条件。

贷款申请流程

1. 向北海市住房公积金管理中心提出贷款申请；
2. 提交贷款申请材料；
3. 北海市住房公积金管理中心审批贷款；
4. 与贷款银行签订贷款合同；
5. 办理抵押登记手续；
6. 发放贷款。

贷款材料

• 身份证（原件及复印件）；
• 户口本（原件及复印件）；
• 已婚者提供结婚证（原件及复印件）；
• 收入证明（原件及复印件）；
• 住房公积金缴存证明（原件及复印件）；
• 住房购买合同（原件及复印件）；
• 其他北海市住房公积金管理中心要求提供的材料。

相关政策

1. 享受北海市住房公积金贷款政策优惠的家庭，限购一套住房；
2. 申请公积金商业组合贷款的，公积金贷款部分可享受北海市住房公积金贷款政策优惠；
3. 其他相关政策请咨询北海市住房公积金管理中心。

以上内容仅供参考，具体请以北海市住房公积金管理中心公布的最新政策为准。