具有支付首付款和相关费用的能力；

在购买房产时，能够支付首付款和相关费用至关重要。首付款是购买价格的百分比，通常为房地产价值的 20-25%。相关费用包括产权保险、产权搜索、评估和律师费等。

有几种方法可以提高支付首付款和相关费用的能力。其中之一是通过储蓄。定期将一部分收入存入储蓄账户，可以随着时间的推移积累一笔可观的资金。另一种方法是通过投资赚取收益。通过明智地投资，你可以让你的钱随着时间的推移增长，使你能够存下更多的钱用于首付。

除了储蓄和投资之外，还有其他方法可以提高支付首付款和相关费用的能力。其中之一是获得政府援助。有多种政府计划可以帮助首次购房者支付选项，例如政府担保的抵押贷款，可能会降低首付要求。

拥有自己的房产可以带来许多好处，但有必要确保你具备支付首付款和相关费用的能力。通过遵循这些提示，你可以提高财务状况，为购买房产做好准备。