借款人申请公积金贷款时，需同时符合公积金贷款申请条件和第二套住房贷款政策要求。

借款人申请公积金贷款时，需同时符合公积金贷款申请条件和第二套住房贷款政策要求。

公积金贷款申请条件

1. 具有中华人民共和国国籍，且具有完全民事行为能力；
2. 在贷款申请地连续缴纳住房公积金满6个月；
3. 具有稳定的收入来源和还款能力；
4. 所购住房为家庭唯一住房，或家庭成员名下无住房；
5. 借款人无不良信用记录，且具备偿还贷款的能力；
6. 所购住房符合公积金贷款的规定；
7. 贷款性质符合公积金贷款的规定；
8. 借款人所在单位与公积金管理中心签订了贷款协议；
9. 符合公积金管理中心的其他规定。

第二套住房贷款政策要求

1. 已结清首套房贷；
2. 家庭名下无其他住房；
3. 首付比例不低于50%；
4. 贷款利率上浮10%；
5. 贷款期限不超过20年；
6. 其他符合当地住房公积金管理中心规定的条件。

注意事项

• 公积金贷款额度不能超过所购住房价值的80%；
• 公积金贷款利率根据借款人的信用记录、还款能力等因素确定；
• 公积金贷款的申请和审批流程一般需要3-6个月；
• 借款人应仔细阅读公积金贷款合同，了解贷款条款和还款方式；
• 借款人应按时足额还款，避免产生逾期记录。

结语