桂林买房政策

法律分析：桂林现在暂无实施限购，也没有限贷政策的，外地人在桂林买房跟本地人是一样的。当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。但是外地人在桂林买房是不能使用异地公积金贷款的，首付的话，首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例按不低于百分之二十执行；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候跟开发商进行协商。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

异地可以办理购房贷款吗异地购房贷款怎么办理

一、异地可以办理购房贷款吗?异地购房贷款怎么办理

1、身份证、户口本、结婚证或者单身证明（户口所在地开单身证明）2、收入证明（银行不一样收入证明的表不一样，到时候开发公司会给你的。注意：你挣工资必须大于月还款的二倍，如果你领结婚证以后去办理，那就是你和你爱人工资和是月还款的二倍以上。）3、年检过的营业执照复印件，其上加盖公章。4、首付款收据。你现在交的是定金，等你交齐首付款以后就可以办理贷款了5、正式的购房合同6、当地担保人。这个一般银行都要求，如果你的担保人是结婚的话，夫妻双方都得给你做担保。他所需要的资料基本和你一样.（身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、营业执照复印件盖公章）基本就这些了，收入证明这个是硬性指标，所以怎么调控还得看你自己的祝你顺利~-~

二、房子在外地可以贷款吗

【算一算你家装修要花多少钱】房子对于人们而言，是很重要的存在，正常情况下是不会用于贷款的，除非是真的遇到了比较麻烦的事情，而房子在外地的话，又会给人带来困扰。那么房子在外地可以贷款吗，以及房子贷款要知道哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房子在外地可以贷款吗

一般情况下，房子在外地可以贷款的，不过要满足各地区的准入条件才行，因而需要向当地的银行确认清楚。另外，房子贷款是要满足几个条件：①房屋的年限不超过20年；②房屋的面积在50平以上；③房屋位置不能太偏。

二、房子贷款要知道哪些

1、申请个人住房贷款是可以减轻个人的压力，不过在此之前，是需要针对于个人的现状做一个彻底的了解。比如个人的经济实力如何，是否能够承担起后期的还款，要是个人的工资远在月供之下，那么就需要慎重考虑了。

2、贷款买房，还需要选对银行才行。只要个人购买的不是期房，都是可以根据自己的意向选择合适的银行。对于买房按揭贷款而言，是有很多种不同的服务，因而尽可能选择对自己利益最大的一种，毕竟谁也不会嫌弃优惠大的一边。

3、再来就是要根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式了。如果说个人想要更好的掌握每月的月供，且负担不要太大的话，就可以选择等额本息。而想要减少贷款的利息，且个人还款能力较强的话，则可以选择等额本金。

关于房子在外地可以贷款吗，以及房子贷款要知道哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房子在外地也是可以贷款的，最好的方法就是前往银行询问清楚，这样才能更好的办理贷款哦。