贺州市公积金贷款额度最高是多少？

根据贺州市住房公积金管理中心发布的《贺州市住房公积金贷款实施细则》（桂贺公办发〔2023〕2号）的规定，贺州市公积金贷款额度最高为以下金额：

一、首套房

• 单身职工：40万元
• 家庭职工：60万元

二、二套房

• 单身职工：20万元
• 家庭职工：30万元

三、其他情况

1. 购买第二套改善性住房

在首次使用住房公积金贷款购房后，家庭职工购买第二套改善性住房的可贷款额度为首套房贷款额度的80%。

2. 借款人夫妻双方均为公积金缴存职工

夫妻双方均为公积金缴存职工，且共同申请住房公积金贷款的，可合并计算最高贷款额度，但最高不得超过家庭职工贷款额度的两倍。

3. 借款人有商业按揭贷款记录

借款人有商业按揭贷款记录的，公积金贷款额度按借款人还清商业按揭贷款后的实际贷款余额和本细则规定的贷款额度孰低确定。

4. 其他特殊情况

对于其他特殊情况，由贺州市住房公积金管理中心根据实际情况进行审批。

需要注意的是，以上贷款额度仅供参考，具体以贺州市住房公积金管理中心审批为准。

贷款额度计算公式

贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数 × 抵押物价值评估后折扣率

• 可贷额度：由上述规定确定。
• 贷款成数：一般为70%-80%。
• 抵押物价值评估后折扣率：一般为70%-90%。

常见问题

1. 公积金贷款可以贷几次？

首次使用公积金贷款购房的，可贷一次；已使用公积金贷款购房，结清贷款后再次使用公积金贷款购房的，可贷第二次。

2. 公积金贷款利率是多少？

目前贺州市公积金贷款利率为：5年期以内（含5年）利率为2.75%；5年期以上利率为3.25%。

3. 公积金贷款需要什么条件？

公积金贷款需要符合以下条件：

• 具有中华人民共和国国籍并具有贺州市户籍或在贺州市稳定就业6个月以上的外省市户籍人员；
• 连续缴存住房公积金满6个月且公积金缴存比例达到规定标准；
• 有稳定的职业和收入来源，具有偿还贷款本息的能力；
• 未享受过其他住房公积金贷款；
• 具有符合贷款条件的住房；
• 符合贺州市住房公积金管理中心规定的其他条件。

结语

以上就是贺州市公积金贷款额度相关规定。需要贷款的职工可根据自己的实际情况，结合以上内容进行贷款额度的计算和申请。