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揭晓玉林公积金提前还贷的秘密:划算与否,每月节省金额大公开!

最新资讯 2024-07-11 15:30:29 次浏览

公积金提前还贷,一直是很多购房者的关注焦点。对于玉林地区的购房者来说,提前还贷是否划算,如何计算每月节省的金额,本文将为大家一一揭晓。

划算与否

提前还贷是否划算,主要取决于以下几个因素:

  • 公积金贷款利率
  • 提前还贷的金额
  • 提前还贷的时间

一般来说,如果公积金贷款利率高于同期商业贷款利率,且提前还贷金额较大,提前还贷时间较早,则提前还贷比较划算。

每月节省金额

如果决定提前还贷,购房者比较关心的问题就是每月能节省多少金额。计算方法如下:

每月节省金额 = (每月还款额 - 利息) 还款月数

其中,每月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + 利息

为了方便大家计算,本文整理了一张玉林公积金提前还贷每月节省金额一览表,供大家参考:

揭晓玉林公积金提前还贷的秘密划算与否,每月
贷款金额(万元) 贷款期限(年) 提前还款金额(万元) 提前还款时间(年) 每月节省金额(元)
20 20 5 5 200
30 30 10 10 350
40 40 15 15 500
50 50 20 20 650

注意事项

提前还贷需要注意以下事项:

  • 提前还贷需要向公积金管理中心提出申请,并缴纳手续费。
  • 提前还贷不能随意提前,一般有次数限制,例如玉林公积金每年只能提前还贷一次。
  • 提前还贷不能申请全部还清贷款,必须保留一定的贷款余额。
  • 提前还贷后,剩余贷款的还款期限和还款额会发生变化。

结语

提前还贷是否划算,需要综合考虑多种因素。购房者可以根据自己的实际情况,仔细计算后再做出决定。提前还贷可以节省利息支出,提前还清贷款,但也要注意手续费和还款期限的变化。

更多关于玉林公积金提前还贷的信息,请咨询玉林市公积金管理中心。

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