受理初审：公积金管理中心受理贷款申请后，对借款人及其配偶的资格条件、住房情况、还款能力和信用情况进行初审；

住房公积金贷款是为住房公积金缴存者提供的一种住房贷款产品，用于购买、建设或翻修改造自住住房。贷款申请需要经过初审和复审两道程序，初审由公积金管理中心负责。

初审流程

公积金管理中心受理贷款申请后，会对借款人及其配偶的以下方面进行初审：

1. 资格条件：借款人及其配偶是否符合住房公积金贷款的资格条件。
2. 住房情况：借款人购买、建设或翻修改造的住房是否符合贷款要求。
3. 还款能力：借款人及其配偶的收入和支出情况是否具有足够的还款能力。
4. 信用情况：借款人及其配偶的个人信用报告是否存在不良记录。

初审通过后，公积金管理中心会向借款人发送初审通过通知书，并告知借款人下一步需要准备的复审材料。

复审流程

复审由放款银行负责，主要审查借款人的住房抵押情况、收入和支出情况以及信用报告等材料。复审通过后，放款银行会向借款人发放贷款。

其他注意事项

在贷款申请过程中，以下事项可能会影响贷款的审批：

• 借款人或其配偶有不良信用记录。
• 借款人或其配偶的收入不足以覆盖贷款还款。
• 借款人或其配偶购买、建设或翻修改造的住房不符合贷款要求。

因此，借款人在申请贷款前应仔细了解自己的资信情况和住房情况，并做好充分准备，以提高贷款申请的通过率。